Ringoven 46441 LA BrunssumKlingbemden

GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET SERRE, CARPORT EN GARAGE GELEGEN AAN WOONERF BEGANE GROND: Hal met garderobe, meterkast en luxe toilet; woonkamer met open trap naar verdieping en schuifpui naar serre; open keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - combioven) en deur naar serre; voorraadruimte met gehuurde cv-combiketel en aansluiting wasautomaat; serre met schuifpui naar tuin; onderhoudsarme en zonnig gesitueerde tuin met achterom, veranda en toegang tot garage; garage met poort en zijdeur; oprit met carport. VERDIEPING: Overloop; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel; 3 slaapkamers, waarvan 1 met luik naar vliering. VLIERING: Bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Deze halfvrijstaande woning kenmerkt zich door de vele lichtinval, de uitstekende afwerking en de rustige ligging. De woning is voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en 18 zonnepanelen (huur). Daarnaast zijn er airco’s geplaatst. Het betreft hier dan ook een energiezuinige woning met label B. De badkamer, de kookplaat en de woonkamervloer zijn vernieuwd in 2019. De groepenkast is dit jaar vernieuwd. Bouwjaar: 1978. Perceelgrootte: 275 m2. Inhoud: 490 m3. Woonoppervlakte: 102 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.