Schepenstraat 2-B6441 ED BrunssumOp den Haan

VRIJSTAAND WONEN MET VIER RUIME SLAAPKAMERS! Op een centrale locatie in het centrum van Brunssum gelegen geheel onderkelderde vrijstaande woning op een perceel van 505m² met o.a. een doorzon-woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een grote garage, een hobbykelder en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Indeling Souterrain: Hobbykelder (ca. 16m²), ruime garage (ca. 8,34m x 3,88m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en spoelbak. Waskelder (ca. 11m²) met de witgoedaansluiting, vaste wastafel en opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, oprit, entree, ruime hal (ca. 13m²) met trappenhuis, meterkast (modern) en een plavuizen vloer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 8,50m x 3,97m) met een parketvloer, haardpartij en toegang tot de tuin. Apart gelegen keuken (ca. 8m²) met granieten werkblad en hoekopstelling met apparatuur t.w. een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Royale achtertuin met ruim overdekt terras (ca. 23m²), veel privacy, zij-ingang, gazon en borders met aanplant. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²) met grote muurkast, slaapkamer 3 (ca. 11m²), slaapkamer 4 (ca. 14m²). Ruime en complete geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel met grote spiegel, wandradiator en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken grote bergzolder. Bijzonderheden: VRIJSTAAND WONEN MET VIER RUIME SLAAPKAMERS! Op een centrale locatie in het centrum van Brunssum ligt deze geheel onderkelderde vrijstaande woning op een perceel van 505m². Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en gezellige horeca liggen in de directe omgeving. Dat geldt ook voor de prachtige Brunssummerheide en de praktische Buitenring. De grote garage, de hobby- en waskelders en bergzolder zorgen voor de nodige hobby- en stallingsruimte. De kozijnen zijn deels van kunststof met isolerende beglazing. Kortom: maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.