Sleutelbloem 26444 TP BrunssumOp de Vos

Op een geliefde en kindvriendelijke locatie, gelegen aan een verkeersluwe straat, bieden wij u deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en fraaie terrasoverkapping aan. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verkeert in een zeer verzorgde staat. Kortom: instapklaar! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verbindingswegen richting Sittard-Geleen en opritten van de Buitenring Parkstad. Ook zijn scholen en dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, op korte afstand in de kern van Treebeek gelegen. Indeling Begane grond: Via de hal met garderobekast, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (vernieuwd eind 2022), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, Quooker en Bora kookplaat. De woonkamer en gang is voorzien van een pvc visgraat vloer. Vanuit zowel de woonkamer (via dubbele tuindeuren) als de keuken heeft u direct toegang tot de ruime terrasoverkapping over de volledige breedte van de woning, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage is royaal van formaat en voorzien van een nieuwe sectionaalpoort (2025). De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en de eerder genoemde terrasoverkapping – ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2023) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en een ruime zolderkamer, perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Algemeen: • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing • CV-installatie (Intergas HR, 2018, eigendom) • Badkamer vernieuwd in 2023 • Keuken vernieuwd eind 2022 • Nieuwe aluminium voordeur en garagepoort (2024) • Garage dak volledig vernieuwd (2024) • Zijgevel gereinigd en geïmpregneerd (2026) • Eerste verdieping voorzien van airconditioning • Deels voorzien van rolluiken