Spoorstraat 396446 TX BrunssumTreebeek-Zuid

Gelegen aan de Spoorstraat in Brunssum ligt deze prachtige (hoek-)woning. Spoorstraat 39 is een woonhuis met een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft energielabel E. Spoorstraat 39 is gelegen in de gezellige Wijk Brunssum-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Indeling Deze woning heeft een aantal verrassende aspecten. De ruime tuin met garage op eigen terrein, de fraaie woonkamer en de zolder die voldoende bergruimte biedt. Een woning die vraagt om een 'thuis' te worden. Eerste verdieping BEGANE GROND Met een Gemeentelijke diepe voortuin komen we via de voordeur in de lange hal. In die hal bevinden zich de meterkast, trap naar de kelder en toegangsdeur tot de woonkamer. De ruime woonkamer wordt door de ramen aan 2 zijden, mooi verlicht. Achter de woonkamer vinden we de open keuken met L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, w.o. vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Het houtkleurig werkblad is voorzien van een enkele ronde spoelbak met kraan. Ook de recent gerenoveerde badkamer bevindt zich op de begane grond. Met fraai donker tegelwerk op vloer en wand en wit sanitair heeft men gekozen voor een tijdloos uiterlijk en een slim ontwerp. De regendouche maakt dat deze ruimte veel gebruikt zal worden. Op de gehele vloer van de begane grond ligt een witte tegel. De wanden zijn gestuct en enkele van een kleurtje voorzien. In de keuken is gekozen voor geheel hygiënisch tegelwerk. Via een tussenlid komen we in een aparte berging waar aansluiting voor wasmachine (droger) is geplaatst. Een ideale ruimte omdat deze geheel binnendoor is te bereiken. Tweede verdieping 1e VERDIEPING Op de 1e verdieping vinden we de overloop en 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde 1x en 1x aan de achterzijde. Beide kamers zijn gesitueerd 'onder de kap', wat zorgt voor een authentieke ambiance. Met een vaste trap bereiken we de zolder. Overige verdiepingen ZOLDER De zolder is geheel te gebruiken als berging, maar een werkkamer zou hier ook een geschikt alternatief zijn. Hier zijn zeker mogelijkheden te bedenken. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht in de ruimte. Tuin TUIN De diepe achtertuin is voor het grootste deel bestraat en hier kan op eigen terrein worden geparkeerd. De garage in de achtertuin is uitermate geschikt voor stalling van auto, fietsen, scooter. Maar ook tuingereedschap kan hier een perfecte plek vinden. Achter de garage ligt nog een geheel afgesloten deel van de tuin. Een terras om te zonnen, BBQ-plaats of wie weet... eindelijk plaats voor de jacuzzi?