van Ruysdaelstraat 336445 XK BrunssumDe Struiken

Wij mogen u deze sfeervolle eengezinswoning aanbieden; met vier slaapkamers, ruime oprit, garage, onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat aan de van Ruysdaelstraat 33 te Brunssum. Indeling: Parterre: Voortuin met plek voor het stallen van meerdere voertuigen. Entree. hal met meterkast, toiletruimte, toegang naar de woonkamer, kelder en trapopgang naar 1e verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en daglichttoetreding. De moderne smaakvolle woonkamer is voorzien van een gloednieuwe hoogwaardige keuken, moderne laminaatvloer en voldoende licht. De keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; vaatwasser, koelkast, diepvries, geïntegreerde afzuiging, 4 pits inductie kookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u optimaal tuincontact middels een schuifpui. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd welke voorzien is van witgoedaansluitpunten en een loopdeur naar de tuin. Naast de bijkeuken is nog een extra kamer te vinden, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamers van keurig formaat zijn allen voorzien van een hoogwaardige vloerbedekking, rolluiken en gedeeltelijk van een airco. De badkamer is voorzien van een staand hangcloset, douchecabine en wastafel in meubel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van meerdere terrassen, riante overkapping en geniet veel privacy. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Deze keurige woning is met zekerheid instapklaar te noemen. - Geheel vernieuwde hoogwaardige keuken van bouwjaar 2023. - Woning is voorzien van 13 zonnepanelen die volledig in eigendom zijn (bouwjaar; 2017). - Het energielabel is C. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. - Zeer centraal gelegen ten opzicht van België, Maastricht en Duitsland. - Centrum van Brunssum in de nabijheid (5 min. met de auto). - Het populaire wandelgebied Brunssumerheide op een steenworp afstand. - Openbaarvervoer in de nabijheid. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.