Sint Eloystraat 86024 BS Budel-DorpleinBudel-Dorplein

KLUSSERS OPGELET! ZOEK JIJ EEN RUIME, UITGEBOUWDE (RUWBOUW) WONING MET EEN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW WAAR JE (TIJDELIJK) KUNT WONEN? DAN IS DIT JOUW KANS OM JE DROOMHUIS TE REALISEREN! GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1955 / 2024. Perceel: 427 m². Inhoud: ca. 649 m³. Woonopp.: ca. 142 m² / Bijgebouw ca. 40m². Ben jij op zoek naar een woning met potentie, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Hier krijg je de kans om een huis volledig naar eigen wens af te bouwen en in te richten — terwijl je comfortabel kunt wonen in het ruime bijgebouw in de tuin. Begane grond: De begane grond is voorzien van een royale uitbouw (2024) aan de achterzijde. De verdere indeling en het afwerkingsniveau kunnen nog volledig naar eigen smaak worden vormgegeven. Denk aan een royale leefkeuken en een sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast. Er is veel daglicht aanwezig middels diverse (grote) kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. 1e Verdieping: Ook de indeling van de bovenverdieping met royale uitbouw kan nog volledig naar eigen smaak worden vormgegeven en afgewerkt. Er is sprake van een houten verdiepingsvloer. Daglicht middels diverse kunststof raamkozijnen met HR beglazing. BIJGEBOUW: Achter in de tuin bevindt zich een groot bijgebouw c.q. aanleunwoning (ca. 2023), afmeting ca. 8,30 m. x 4,80 m. dat al helemaal 'instapklaar' is. Volledig geïsoleerd met aan de voorzijde een brede pui met aluminium kozijnen met HR++ beglazing en dubbele openslaande deuren. Het bijgebouw beschikt over een moderne keukeninrichting met een composiet aanrechtblad met spoelbak en Quooker, een diepvries, een koelkast en een combi-stoomoven. Er is een moderne badkamer voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en spiegel, een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan en een regendouche. Hier bevindt zich ook een elektrische boiler (80 liter) en de WTW unit. Verder is er voldoende ruimte voor te wonen en te slapen. Met een TV-aansluiting, een LG wandairco en een moderne meterkast (8 groepen + 3x aardlekschakelaar). Buiten: De tuin is volledig omheind, op de oprit na, maar dient nog naar eigen inzicht te worden aangelegd. Bijzonderheden: - Mogelijkheid om tijdens de verbouwing comfortabel te wonen op je eigen perceel - Uitgebouwde woning met volop mogelijkheden om af te bouwen naar eigen wens - Uitbouw is volledig geïsoleerd, bestaande bouw niet (op beglazing na) - Meterkast is geheel vernieuwd vanuit de straat - Riolering is aanwezig en klaar om aan te sluiten - 'Instapklaar' bijgebouw met moderne keukeninrichting en badkamer - Rustige ligging nabij speelterrein, PLUS supermarkt en natuurgebied 'Looserplas' - Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden), geniet van deze mooie omgeving - Kom kijken naar deze mooi gelegen woning! Wordt dit jouw nieuwe droomhuis?