Parallelweg 33-A6023 BB Budel-SchootBudel-Schoot

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis met garage, carport en zonnige tuin – perceel 333 m² Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Parallelweg 33-A in Budel-Schoot precies wat je zoekt! Met een garage, carport, ruime tuin en energielabel B is dit een woning waar je direct in kunt trekken. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen vind je op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 ben je bovendien snel in Eindhoven, Weert of Maastricht. Gebouwd in 1973 en in de loop der jaren uitstekend onderhouden én geïsoleerd, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en veel leefruimte. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en een toiletruimte. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met open trap, grote raampartijen en een sfeervolle gashaard. Dankzij de fijne indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en spoelbak. Via de schuifpui of de keukendeur bereik je de ruime serre (overdekt terras), waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Vanuit de serre heb je toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en de aansluitingen voor witgoed, én tot de garage. De begane grond is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer (m.u.v. de serre en bijkeuken). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, laminaatvloer en een airco (ter overname). De overige drie slaapkamers zijn voorzien van pvc-vloeren, waarvan twee kamers beschikken over een internetaansluiting. De badkamer is compact maar compleet, met een inloopdouche, wastafel met meubel en een wandcloset. Alle kamers en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met volop extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Calenta 40C, 2017). Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van bodembedekkers en 3 plantenbakken en een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De carport biedt extra beschutting en ruimte voor één auto. De verwarmde garage is voorzien van een kantelpoort, loopdeur, kastenwand en een uitstortgootsteen met koud water. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. Hier kun je genieten van twee terrassen en diverse beplanting – een heerlijke plek om te ontspannen. Aanvullende informatie • 16 zonnepanelen (2020) • Hardhouten kozijnen met HR+ glas • Volledig voorzien van rolluiken • Dakisolatie (2021, steenwol) • Gevelisolatie (2020, schuimkorrels) • Vloerisolatie (2020, schuimdekens) • Woning in 2018 volledig gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Energielabel B (geldig tot 10-06-2030) • Verwarmde garage met carport • Veel privacy in de achtertuin • Uitstekende ligging nabij voorzieningen en de A2 • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Interesse? Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een garage, carport en zonnige tuin? Neem dan vandaag nog contact op met ons verkoopteam voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van dichtbij zien!