De Heggewikke 226021 LP BudelBudel

Welkom bij De Heggewikke 22 in Budel Deze geschakelde tweekapper is gebouwd in 1981 en is recent op de begane grond gemoderniseerd met onder andere een nieuwe, op maat gemaakte luxueuze keuken, een nieuwe toiletruimte en stucwerk. Wat de woning zo fijn maakt, is de praktische en prettige indeling. Op de begane grond vormen de woonkamer en keuken met kookeiland gezamenlijk een fijne open leefruimte. Aansluitend is over de volle breedte van de woning een tuinkamer aangebouwd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een praktische badkamer te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en is veel bergruimte aanwezig. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 232 m² met een brede achtertuin op de zonzijde, een eigen oprit en een royale hobbyruimte met eigen zolder (voormalige garage). Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree is direct de fijne en comfortabele sfeer te ervaren die als een rode draad door de woning loopt. Vanuit de hal is de geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is vernieuwd in 2026 en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich de meterkast, die in 2026 is vernieuwd en uitgebreid, en de trapopgang naar de verdieping. En dan de ruime woonkamer! Deze biedt ruimte aan een royale zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast bereikbaar. De woonkamer loopt naadloos over in de nieuwe, luxueuze en op maat gemaakte keuken (2026). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), een combi-oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een Quooker CUBE in de luxe uitvoering messing Patina. Daarnaast is de keuken voorzien van onder andere ingebouwde dimbare LED-verlichting met touchsensor, 17 softclose lades, een keramisch werkblad van Dekton in de uitvoering Taga XGloss en een composieten spoelbak in de kleur van het aanrechtblad. Doordat de keuken volledig op maat is gemaakt, is de beschikbare ruimte slim en optimaal benut, met zelfs extra beschikbare bergruimte in de koof. Vanuit de keuken wordt de tuinkamer (serre) bereikt. Deze fijne ruimte vormt een extra verlengstuk van het wooncomfort en gebruiksgemak. De tuinkamer is voorzien van een eigentijdse tegelvloer, dubbele schuifpuien zowel aan de tuinzijde als aan de zijkant en een radiator. Vanuit de tuin is een multifunctionele ruimte bereikbaar, die eveneens toegang geeft tot de grote hobbyberging naast de woning. Dit betreft de voormalige garage. Deze ruimte is geheel voorzien van een betegelde vloer en betegelde wanden en beschikt over een bergzolder voor extra opslag. Vanuit deze ruimte is tevens de oprit aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Ook de fijne indeling op de eerste verdieping biedt veel gebruiksgemak. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet, een sierradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte. Daarnaast is er een separate bergkast. Op deze verdieping is tevens een vierde slaapkamer te vinden. Deze ruime kamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en eveneens veel bergruimte onder de kapschuinte. Buiten: De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een eigen oprit en siergrind. De brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over verschillende zitmogelijkheden, kunstgras, borders met beplanting en een zonneluifel. In de achtertuin staat daarnaast een handige tuinberging. Algemeen: De woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en aan de voorzijde van de woonkamer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning heeft energielabel C. Kortom: een ruime familiewoning aan een fijn woonerf. Budel maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door zijn ruime opzet. Budel heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, sportfaciliteiten en scholen en biedt volop mogelijkheden om de natuur in te gaan. Budel is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar, onder andere via de snelweg A2 richting Eindhoven en Weert. Ook de goede bereikbaarheid van bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML in Veldhoven is een pré. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.