Fazantlaan 1436021 ZE BudelBudel

Halfvrijstaand | Instapklaar | Levensloopbestendig l Twee badkamers In een rustige en prettige woonomgeving staat deze moderne, levensloopbestendige halfvrijstaande woning met houten berging, waar comfortabel en toekomstgericht wonen centraal staan. De woning is in 2019 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, aluminium kozijnen met triple glas en 15 zonnepanelen – volledig klaar voor de toekomst en instapklaar in de meest complete zin van het woord. De woning biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een perceel van ca. 313 m² biedt deze woning volop leefruimte. Het energielabel A (geldig tot 31-12-2030) onderstreept het duurzame en comfortabele woonniveau. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de royale hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, meterkast, toiletruimte, bijkeuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een achterdeur naar de tuin. De ruime woonkamer met open keuken is bijzonder licht en aangenaam ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voortuin. De keuken is subtiel afgescheiden door een halfhoog muurtje, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. De moderne, luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen perfect samenkomen. Via de schuifpui bereik je de zijkant van de woning en de tuin. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een directe verbinding met de badkamer via een schuifdeur. De luxe badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is zeer functioneel ingericht met een grote kastenwand waarin zich de hybride CV-installatie bevindt. Aan de overzijde is een aanrechtblok met warm en koud water en extra kastruimte. Tevens is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Via de stijlvolle berkenhouten trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne vinyl-vloer (met uitzondering van de badkamer), wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een wandcloset. Daarnaast is deze badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Buiten De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de voordeur en de achterom. De achtertuin is afgesloten middels een poort en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en een gazon, en wordt omzoomd door een groene haag en houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping – ideaal voor opslag en om heerlijk beschut buiten te zitten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen • Hybride CV-installatie • Meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Rustige ligging aan een plantsoen in gewilde woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 (Maastricht – Eindhoven) • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft!