Jan van Schoonvorststraat 76021 BP BudelBudel

ATTENTIE BELANGRIJK Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. woCom is verplicht om bij verkoop van een woning de eerste 4 weken voorrang te verlenen aan zittende huurders binnen de gemeente Cranendonck. Ook huurders van een andere woningcorporatie binnen de gemeente Cranendonck hebben voorrang. Het moet gaan om een sociale huurwoning. U dient te allen tijde zelf contractant (hoofdhuurder) te zijn en een huurwoning leeg achter te laten, derhalve geen bestemming sloop. Bent u geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met u in contact, want er bestaat een kans dat de woning niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt. Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning worden verkocht aan niet huurders. Onderstaande verplichtingen zijn gesteld: - De kosten voor splitsing van het kadastrale perceel van € 495,-, komen voor rekening van koper. - De Notariskeuze is aan de verkoper, de overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Op de Laak in Budel. - Verplichting voor het stellen van waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 3 jaar, een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. - In een koopovereenkomst wordt vermeld dat de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond. Omschrijving woning: Welkom bij de Jan van Schoonvorststraat 7 in Budel Deze tussenwoning is gunstig en centraal in het dorp gelegen. De woning heeft onder andere een ruime doorzonwoonkamer, een uitbouw en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 160 M2 met vrijstaande houten berging en aangebouwde stenen berging. De woning heeft energielabel D. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. De hal heeft een meterkast (groepenkast), een deels betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, een dichte trap naar verdieping en een praktische verdiepte trapkast. Er is een ruime doorzonwoonkamer aanwezig met fraai straatzicht. Eenvoudige halfopen keuken met een keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Er is een aanbouw over de volle breedte van de woning. Deze aanbouw heeft dakvensters en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Er is in lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Buiten: De achtertuin is op het noord-westen georiënteerd en is voorzien van bestrating en beplanting. Er zijn twee bergingen, achterin de tuin is een houten tuinberging en direct bij de woning is de aangebouwde stenen berging aanwezig. In deze berging bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De voortuin is aangelegd met beplanting en bestrating. Algemeen: De woning is (groten)deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De dakbedekking van de woning en de aangrenzende berging is in 2024 vervangen. Aanvaarding: In overleg.