Willem II straat 46021 EB BudelBudel

Rustig wonen op loopafstand van het centrum van Budel? Dat kan in deze instapklare en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, dubbele berging en fraaie overkapping. De woning is gebouwd in 1961, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo werd in 2021 de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een royale eetkamer en praktische bijkeuken zijn ontstaan. In 2020 is de badkamer op een moderne wijze vernieuwd en is deze van alle gemakken voorzien. Ook de tuin kreeg een metamorfose en biedt volop privacy en gezelligheid. De sfeervolle houten overkapping maakt het plaatje compleet. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, gevel-, vloer- en dakisolatie en een vernieuwde cv-installatie beschikt de woning over energielabel A. De woning is verder voorzien van een royale en lichte woonkamer met pvc vloer, een moderne keuken (gewrapt in 2024) met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. Laat u verrassen door deze instapklare woning op een perceel van maar liefst 280 m²! Begane grond Overdekte entree. Hal met pvc vloer, uitgebreide en vernieuwde meterkast en praktische provisiekast onder de trap. Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met aansluitend, in de aanbouw, de ruime eetkamer met een schuifpui. De schuifpui biedt toegang tot de gezellige en fraai aangelegde achtertuin. De grote raampartijen staan garant voor veel lichtinval en een optimaal tuincontact. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst, is in het jaar 2024 gewrapt en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Zowel de woonkamer, eetkamer, keuken als ook het toilet zijn voorzien van een mooie pvc vloer. In de aanbouw bevindt zich eveneens een ruime bijkeuken met pvc vloer. De bijkeuken is voorzien van een tuindeur, een pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is daarnaast de inpandige garage met openslaande deuren te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking. In een moderne kleurstelling uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met wand, regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met fraai meubel en een wandcloset. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers (twee van circa 10 m² en één van circa 9 m²), waarvan twee met laminaatvloer en één met pvc vloer. Eén slaapkamer biedt middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder van circa 14 m². De zolder biedt volop ruimte voor opslag en op de zolder bevinden zich daarnaast de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2020) en de mechanische ventilatiebox (bouwjaar 2020). Tuin: De privayciedende achtertuin is op het oosten gesitueerd en is voorzien van diverse terrassen, gazon en een rijke beplanting. Daarnaast is er achter in de tuin een bijzonder sfeervolle houten overkapping geplaatst, waar het heerlijk toeven is. Aansluitend aan de overkapping zijn er nog twee bergingen. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit. Bijzonderheden • Uitgebouwd over volle breedte; • Energielabel A; • Vernieuwde, complete en moderne badkamer; • Royaal perceel van 280 m²; • Zeer sfeervolle overkapping; • Inpandige garage; • Op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen; • Ruime slaapkamers.