Noenever 246082 BE BuggenumKern Buggenum

In Buggenum is in 2003-2004 een voormalige boerenhoeve verbouwd tot een 6-tal appartementen en maisonnette woningen (totaal 12). Deze zijn mooi gelegen in de authentieke kern, aan een gezellig hofje. Deze goed onderhouden en sfeervolle maisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping, beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle keuken. Een groot pluspunt is de vaste trap naar een extra leefruimte, fiets- tuinberging en eigen parkeerplaats. Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een fraaie hoogwaardige laminaatvloer. Sfeervolle woonkamer met dakkapel en open keuken.     Indeling: ENTREE: Via een centrale hal op de begane grond, met tegelvloer, is er toegang een trapopgang naar de appartementen (3 van de 12). 2e VERDIEPING: Hal/entree met eigen voordeur, meterkast en cv-ruimte en toegang tot de living en trapopgang naar de 3e verdieping. De living bestaat uit een zit-/eetkamer en een open keuken. Het L-vormige keukenblok is ruim van opzet en is voorzien van de volgend inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Praktische aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.  3e VERDIEPING:  deze woning heeft een vaste trap naar de extra woonruimte gelegen op de 3e verdieping welke is uitgevoerd met een uitklapbaar Velux dakvenster. Hier treffen we woonruimte welke gebruikt kan worden als slaapkamer/logeerkamer, werkkamer, bergruimte etc. Tevens is er een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en de mv-box.  BUITENGEDEELTE: n.v.t. De houten tuinberging is iets hoger gelegen en is via een pad aan de zij- en achterkant van het object bereikbaar. De tuinberging heeft een oppervlakte van 5 m2. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig welke is gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.  BIJZONDERHEDEN: Jonge woning (in 2004 geheel opnieuw gebouwde binnen schil, hoogwaardig isolatie niveau); Lage energielast; Zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt; 2e en eigen 3e verdieping; Net sanitair; 2 slaapkamers en een extra ruimte op de 3e verdieping; Houten fietsenberging; Eigen parkeerplaats; Servicekosten van de VvE bedragen ca. € 117,14 per maand.   LIGGING: Buggenum is een rustig en groen kerkdorp in de Provincie Limburg. Het dorp ligt op de linkeroever van de Maas, hemelsbreed ongeveer vijf kilometer ten noorden van Roermond en telt 940 inwoners.Buggenum is het er erg kindvriendelijk met een basisschool op loopafstand. Alle andere voorzieningen zijn op drie kilometer afstand te vinden in Haelen.