Gorenweg 4-A9528 PJ BuinenBuinen

In een rustige straat van het zanddorp Buinen staat deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage op 680 m² grond. De woning is in 1997 traditioneel gebouwd en beschikt over energielabel A. Bij de bouw is gebruikgemaakt van goede isolatievoorzieningen: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing. Het huis is voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk dankzij een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer. De mooi aangelegde en besloten tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt een gazon, borders, een zonneterras, overkapping en een eenvoudige houten berging. De vrijstaande garage (23 m²) heeft een betonvloer, een vliering en is uitgerust met een sectionaaldeur met afstandsbediening. Parkeren kan op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de woning aan de ijsbaan, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Indeling: hal met vide, slaapkamer 13 m² met laminaatvloer en aangrenzende badkamer (uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet), de L-vormige woonkamer heeft tuindeuren en er is een half open inbouwkeuken (geplaatst 2020) die is voorzien van apparatuur (afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine) totaal 47 m², bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling en buitendeur. Verdieping: overloop met dakvenster, 2 grote slaapkamers met kasten en berging achter de knieschotten (in het ontwerp van de woning is rekening gehouden met 4 slaapkamers op de verdieping, dit is desgewenst te realiseren), de 2e badkamer heeft een dakkapel, een ligbad met douche op het bad, een wastafel en een 3e toilet. Buinen ligt op de prachtige Drentse Hondsrug, vlakbij Borger. Het dorp bevindt zich in een gevarieerd, glooiend landschap met essen, dalgronden, bossen en heidevelden. Dankzij dorpsvernieuwing zijn de infrastructuur en groenvoorzieningen verbeterd, en het oude kanaal is heringericht. In Buinen vindt u een hotel/restaurant, voetbalveld, gymzaal en een actief verenigingsleven. Het dorp is goed bereikbaar via de N374. Borger, met zijn uitgebreide voorzieningen zoals winkels, huis- en tandarts, apotheek, scholen, subtropisch zwembad en goede (bus)verbindingen naar Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen, ligt in de nabije omgeving. De verkoop start op vrijdag 5 en maandag 8 september 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.