De Hoefslag 119285 RT BuitenpostBuitenpost

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers een fijne achtertuin met aangebouwde overkapping in het gezellige dorp Buitenpost? Dan ben je hier op het juiste adres! Op een mooie locatie, aan een niet doorgaande straat, staat deze keurige, gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van 176 m2. De woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer met gezellige houtkachel en aansluitend het eetgedeelte en de moderne, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Buiten beschikt de woning over een keurig aangelegde achtertuin, bereikbaar via een steeg, voorzien van aangebouwde overkapping, een gazon, sierbeplanting en een vrijstaande stenen berging met ruimte voor fietsen en tuinspullen. De perfecte tuin om heerlijk te kunnen genieten van de zon en het buitenleven! De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen en voldoet daarmee aan energielabel C! - instapklare, compleet gemoderniseerde tussenwoning - in totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen - keurig aangelegde voortuin (2024) en achtertuin voorzien van aangebouwde overkapping en stenen berging In het dorp Buitenpost zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 5900. Vanuit het centrum dorp is er een uitstekende treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden. Het dorp is zeer sociaal en organiseert vele activiteiten zoals markten, exposities en een populaire feestweek. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes. Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje - gezellige doorzonwoonkamer van circa 16 m2 met aansluitend het eetgedeelte - gemoderniseerde, halfopen keuken van circa 16 m2 met nette keukenopstelling (2019) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser - bijkeuken van circa 8 m2 voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de achtertuin Verdieping: - overloop met toegang tot de vliering - nette badkamer van circa 4 m2 voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel - slaapkamer 1 van circa 12 m2 aan de voorzijde - slaapkamer 2 van circa 12 m2 aan de achterzijde voorzien van vaste kast - slaapkamer 3 van circa 6 m2 aan de achterzijde voorzien van vaste kast Vliering: - middels luik bereikbare vliering/bergzolder Tuin: - nette, onderhoudsarme voortuin voorzien van bestrating - circa 15 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, met achterom - achtertuin is voorzien van een, aan de woning gebouwde, houten overkapping en vrijstaande stenen berging met elektra Algemeen: - aangebouwde bijkeuken in 2012 - kunststof kozijnen op de verdieping geplaatst in 2023 - verwarming middels een cv-combiketel Intergas Kompakt HRE (2019) - meterkast voorzien van 6 automaten en 2 aardlekschakelaars Is dit dé ideale woning die jij zoekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.