Ruiterstraat 309285 RX BuitenpostBuitenpost

Op een gewilde locatie in Buitenpost, dichtbij alle voorzieningen, staat deze goed onderhouden, verrassend ruime en geheel gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1971. Een goed en degelijk gebouwde woning voor een groot gezin. In 2016 heeft de huidige bewoonster de woning gekocht en van boven tot onder gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is geen kamer die niet is aangepakt. In 2016 is gelijk de badkamer vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Het betreft een mooie lichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waar in 2019 een stille krachtigere afzuigkap is geplaatst en in 2023 de vaatwasser is vervangen. In 2020 is het dak geïsoleerd en is er een slaapkamer gemaakt op de 2e verdieping. In 2023 is de gehele begane grond voorzien van een PVC-visgraat vloer en in 2024 is de buitenzijde van de woning geschilderd door een vakschilder. De beglazing beneden is vervangen door HR++ beglazing en de woning heeft een energielabel B. Het enige wat nog dateert uit de vorige periode is het blauwgekleurde toilet beneden, maar inmiddels is gekleurd sanitair weer de trend. Verwarming van de woning geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2016, deze wordt regelmatig onderhouden. De woning staat op 153m² eigen grond en de achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijk achterpad. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je dus de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een stenen berging van ca. 9m² met daarnaast een overkapping en een handige poort naar de steeg. Voor de berging staan leiperenbomen, niet alleen een mooi gezicht en privacy gevend, maar ze geven ook ieder jaar emmers vol aan stoofperen. Ook in de voortuin staan fruitleiboompjes (appels). Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle lichte woonkamer met een ingebouwde boekenkast voorzien van eikenhoutenplanken en inbouwverlichting. Zoals eerder omschreven, ligt op de vloer een mooie visgraatvloer, aan de achterzijde, de zonnige tuinzijde, bevindt zich de ruime open woonkeuken. Hier is een vaste kast onder de trap, echt een ideale voorraadkast. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis inclusief wokbrander, elektrische oven, afzuigkap, koel- en vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een kleine achterhal met toilet en achterdeur. 1e verdieping: Overloop, inloopkast, 3 slaapkamers waarvan één hele ruime aan de achterzijde, mocht het nodig zijn, dan zou hier 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Verder is er een luxe badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met regendouche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met deur naar de was- en bergruimte, hier bevindt zich de HR-combiketel en is de wasmachine-aansluiting, vanuit deze ruimte is de zolderkamer te bereiken, een gezellige kamer over de hele breedte van het huis met een dakraam, ingebouwde usb-poorten en de houten dakspanten in zicht. In Buitenpost zijn veel voorzieningen o.a. sportvelden, treinstation (goede verbindingen naar Leeuwarden en Groningen), scholen (zowel primair als middelbaar onderwijs), winkels (waaronder 3 supermarkten), horecagelegenheden en een heel nieuw overdekt zwembad om de hoek. Kortom een ruime, goed onderhouden woning op een mooie locatie. Instapklaar zoals dat tegenwoordig heet. Interesse? Bel voor meer informatie of het maken van een afspraak.