In de Bongerd 216241 JE BundeBunde

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Ingenope’ in Bunde ligt deze gezinswoning met drie slaapkamers, garage en een zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met overdekt terras. De woning beschikt over een fijne leefruimte met open keuken en aansluitende bijkeuken en biedt dankzij de ruime zolder bovendien mogelijkheden voor een vierde slaapkamer (na realisatie vaste trap). Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Een tweede hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 31.1m²) geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Keuken (ca. 6.8 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 5.6 m²) bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen. Achter de bijkeuken ligt een berging (ca. 4.9 m²). De begane grond is, m.u.v. de bijkeuken, voorzien van een grindvloer. Tevens beschikt de woning over een ruime garage van ca. 22.5 m². Op het zuidoosten georiënteerde, geheel omsloten achtertuin met houten berging (ca. 7.3m²). Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 14.1m², 10.5m² en 7.6m²). De badkamer (ca. 7.7m²) is voorzien van een douche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderruimte van ca. 16 m² met een nokhoogte van ca. 2.70m. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2007, eigendom). Nadere bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer (na realisatie vaste trap); - Dak-, vloer- en muurisolatie; - Houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken; - 13 zonnepanelen (bwjr. 2023, eigendom; - Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken). Omgeving: Dit woonhuis is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Ingenope”, een rustige woonomgeving in het dorp Bunde, dat behoort tot de gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS-Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.