In de Bongerd 246241 JG BundeBunde

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Ingenope” te Bunde gelegen goed onderhouden en met goede materialen gebouwde gezinswoning. De woning is instapklaar !! Typering: Deze uit het jaar 1993 daterende tussenwoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en aan de voorzijde mooi ruimtelijk zicht met voldoende parkeergelegenheid is eveneens aan de achterzijde te bereiken via een gemeenschappelijk pad. Mede vanwege de realisatie van een vaste trap naar de zolderverdieping (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) mogen we hier spreken van een goede en instapklare gezinswoning. In de (directe) nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, 2 basisscholen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Bunde, behorend tot de gemeente Meerssen, ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht en is door middel van trein- en busverbindingen (nabij de woning) derhalve uitstekend bereikbaar. Begane grond: De begane grond is met ca. 14 m2 uitgebouwd en is geheel v.v. een mooie onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Entree/hal, meterkast, gezellige en ruime leefruimte (totaal ca. 50 m2) bestaande uit: doorzon woonkamer annex open keuken (aan de voorzijde) met moderne L-keukenopstelling + een apparatenkast v.v. vaatwasser, koel/vrieskast, oven, afzuigkap, inductie kookplaat, spoelbak en kunststof werkblad, tussenhal met trappartij naar verdieping, modern toilet met wandcloset. Schuifpui en loopdeur naar onderhoudsarme, beklinkerde achtertuin (ca. 40 m2), royale stenen tuinberging (3.60 x 2.40) en achterom met poortje via mandelig pad. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer I (ca. 14 m2), slaapkamer II (ca. 8 m2), slaapkamer III (ca. 8 m2), geheel betegelde en royale badkamer (3.00 x 2.55) v.v. douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (ca. 16 m2 bij h > 1,50 m), aansluitingen witgoedapparatuur en plaatsing van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016, huur Volta). Mogelijkheid voor de 4e slaap/hobbykamer. Algemeen: Bouwjaar: 1993, perceelgrootte: 157 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2 (incl. zolder 117 m2), overige (berg)ruimten: ca. 9 m2, volledig en optimaal geïsoleerd: dak, spouw en vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel A. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.