Kasennerweg 246241 NM BundeKasen

In een oase van rust in de gewilde villawijk Kasen mogen wij u dit unieke vrijstaande woonhuis op een riant perceel aanbieden. Dit object beschikt o.a. over een nieuw dak (2019), kelder, fijne woonkamer, nette keuken met ruime eetkamer, twee (mogelijk drie) slaapkamers, praktische berging / bijkeuken en vliering. De ruime achtertuin is verzorgd en beschikt over verschillende zithoekjes en bergmogelijkheden. Daarbij is de woning voorzien van twee pelletkachels, infraroodpanelen en 14 zonnepanelen. LET OP: De mantelzorgwoning in de tuin wordt verwijderd door de verkoper. Deze wordt niet meeverkocht! INDELING Kelder: Praktische bergkelder van ca. 7m² met een stahoogte van ca. 1,90m. Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, kelder en woonkamer. Ruime woonkamer (ca. 32m²) voorzien van authentieke glas-in-loodramen, pelletkachel en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt men de keuken en eetkamer voorzien van een nette lichtgrijze tegelvloer. De keuken in U-opstelling met kastenwand (ca. 14m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en dubbele spoelbak. In de eetkamer (ca. 9m²) is een fijne pelletkachel gesitueerd, dubbele toegang tot de achtertuin en de tussenhal. Vanuit de tussenhal bereikt men het ruime toilet met fonteintje, de stookruimte alwaar de Cv-ketel is gerealiseerd (Remeha Avanta, 2013, eigendom) en toegang tot de mogelijk derde slaapkamer. Deze kamer (ca. 13m²) is voorzien van een vaste kastenwand met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Achter deze kamer is een ruime berging / bijkeuken met vliering gelegen (ca. 18m²) met wateraansluiting en verwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De twee slaapkamers (resp. ca. 12 en 13m²) zijn voorzien van vloerbedekking. Vanuit de grote slaapkamer heeft men toegang tot de vliering. De badkamer (ca. 7m²) is vernieuwd in 2014 en voorzien van tegelvloer, inloopdouche, ligbad en moderne wastafel met meubel. Vliering: Ruime vliering met veel bergmogelijkheden en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Riante achtertuin (ca. 400m²) gesitueerd op het noordwesten en voorzien van ruim gazon, verschillende terrassen met zithoekjes, plantenborders, dubbele achterom, tuinhuis en fijne overkapping (ca. 18m²) voorzien van kachel en tv-aansluiting. Nadere bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een ruim perceel; - In 2019 voorzien van een nieuw dak; - Voorzien van zonnepanelen; - Voorzien van infraroodpanelen en twee pelletkachels; - 2 slaapkamers waarvan mogelijk 1 extra op de begane grond; - Ruime achtertuin met veel mogelijkheden; - De woning is voorzien van isolerende beglazing in deels kunststof en deels houten kozijnen; - Na het vaststellen van energielabel C zijn nog zonnepanelen geplaatst; - Goede ligging met de scholen, winkels, bos, station en sportfaciliteiten in de directe nabijheid gelegen. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kasennerweg, een fijne woonomgeving aan de rand van het kerkdorp Bunde (Kasen), welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, een grote supermarkt (Albert Heijn), winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.