Lindenlaan 276241 BA BundeBunde

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, tuin, garage en veel potentie op een centrale locatie in het pittoreske kerkdorp "Bunde". INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en de keuken. De eenvoudige keuken (ca. 9m²) is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de woonkamer en achtertuin. De woonkamer met veel lichtinval (ca. 21m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 7,5m², 10,5m² en 11m² groot. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer zijn voorzien van een muurkast. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer (ca. 3m²) is uitgerust met een douche en een wastafel. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping (ca. 28m²), welke zich uitstekend leent voor een vierde slaapkamer door het realiseren van een vaste trap (nokhoogte: 2,94m). Kelder: Ruime kelder (ca. 20m²) voorzien van een nette tegelvloer. De kelder beschikt over de witgoedaansluiting evenals de CV- ketel (Remeha Calenta, huur uit 2013). Tuin: Ruime achtertuin (ca. 100m²) gesitueerd op het noordoosten. De tuin is volledig beklinkerd en voorzien van een kunststof overkapping, vrijstaande (houten) schuur en een plantenborder. Verder heeft men vanuit de tuin toegang tot de garage. De garage (ca. 4,9 x 3,0m) is voorzien van elektra en water. De oprit biedt plaats voor het parkeren voor minimaal drie auto's en geeft rechtstreeks toegang tot de garage. Nadere bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met veel potentie; - Ruime achtertuin met garage; - Voorzien van drie slaapkamers; - Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken); - Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied; - Gelegen op loopafstand van het station; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is gelegen in het "Bunderveld". Bunde is gelegen circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht en heeft goede verbindingen naar alle windstreken (op- en afrit A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen en diverse busverbindingen). Deze bereikbaarheid is ook in de toekomst gegarandeerd. Voeg hierbij de beschikbaarheid van natuur (Bunderbos, Maas- en Geuldal), de aanwezigheid van twee basisscholen, de winkelvoorzieningen en Bunde biedt u voor nu en in de toekomst een waardevaste investering en een prettig woonklimaat.