Pastoorslaan 156241 BK BundeBunde

Instapklare twee-onder-een-kapwoning te koop in Bunde! Op een rustige locatie aan een gemeentelijk plantsoen ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning. De woning is instapklaar en voorzien van een moderne keuken en sanitair, met een smaakvolle en eigentijdse afwerking. Dankzij de grote ramen geniet u binnen van veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Buiten vindt u een fraai overdekt terras, perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging/garage en een goed onderhouden tuin. De ligging in een rustige woonwijk met volop groen, in het geliefde Bunde, maakt dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en een fijne leefomgeving. Indeling Onderverdieping: Kelderruimte (ca. 8.1m²) alwaar witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel (Merk Vaillant, bouwjaar 2010, huur). Begane grond: Hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer (ca. 31.6m²) met eikenhouten vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin. In de aanbouw gerealiseerde moderne keuken (ca. 8.8 m², bwjr. 2017) voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, oven, kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Overdekt terras (ca. 16.7m²) en erachter gelegen garage/berging (ca. 16.8 m²). Garagepoort is momenteel dicht gemaakt en de ruimte is nu in gebruik als berging. Ruimte kan eenvoudig weer als garage in gebruik genomen worden (na terugplaatsen garage poort). Geheel omsloten achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers (resp. 12.7m², 11.1m² en 6.1m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. Moderne badkamer (ca. 4.9m²) voorzien van een badmeubel met vaste wastafel, inloopdouche en wandcloset. Nadere bijzonderheden: - Instapklare woning met moderne keuken en sanitair; - Terras en tuin nieuw aangelegd in 2022; - Voorzien van spouwisolatie en dakisolatie; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR) beglazing, deels voorzien van rolluiken; - Airco op de eerste verdieping (bwjr. 2019); - Rustig gelegen tegenover een gemeentelijk plantsoen. Omgeving: Dit woonhuis is gelegen aan de Pastoorslaan, een rustige woonomgeving in het dorp Bunde, dat behoort tot de gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS-Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.