J F Kennedylaan 2-J3981 GC BunnikBunnik

Midden in het centrum van Bunnik, aan de J.F. Kennedylaan staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2016 te koop, waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige manier samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De royale woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin van circa 40 m², de moderne keuken aan de voorzijde en de vijf volwaardige slaapkamers maken dit een ideale woning voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een ruime leefruimte, een complete badkamer en volop praktische bergruimte. De verzorgde achtertuin met berging vormt bovendien een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. En als kers op de taart heb je een eigen prive parkeerplaats op het binnenterein! locatie Dit alles ook nog op een uitstekende locatie. Bunnik is geliefd vanwege de perfecte combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Vanuit de woning wandel of fiets je eenvoudig naar winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden van Amelisweerd, Rhijnauwen en het Kromme Rijngebied praktisch om de hoek. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A12 en A27 en met de trein sta je in korte tijd in het centrum van Utrecht. Hierdoor woon je in alle rust, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De kindvriendelijke opzet van de wijk, de vele speelvoorzieningen en het jonge karakter van de buurt maken dit een heerlijke plek voor gezinnen. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit hier stap je de ruime leefruimte binnen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en vormt het gezellige hart van de woning. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden en familie met gemak lange avonden kunt tafelen. De neutrale afwerking en de prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Het royale gasfornuis met brede oven springt direct in het oog en maakt deze ruimte een heerlijke plek voor kookliefhebbers. In combinatie met de diverse inbouwapparatuur, de Quooker en de ruime hoeveelheid werk- en bergruimte is de keuken volledig ingericht voor dagelijks comfort én uitgebreid koken voor familie en vrienden. Dankzij het grote raam kijk je prettig uit over de straat. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens prettig van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. De dakkapellen aan de linkerzijde zorgen voor een ruime en lichte zolderverdieping met volop gebruiksmogelijkheden. Verder is de zolderverdieping af te sluiten met een schuifdeur onderaan de trap. De slaapkamer aan de achterzijde is een heerlijke lichte ruimte met een sfeervolle kapconstructie. Aan de voorzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als combinatie van werk-, hobby- en wasruimte. Dankzij de afmetingen is deze ruimte eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer. Tuin: De verzorgde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een eettafel en diverse plantenbakken. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik. Bijzonderheden: - Moderne hoekwoning gebouwd in 2016; - Maar liefst vijf slaapkamers mogelijk; - Royale tweede verdieping met brede dakkapellen die zorgen voor verrassend veel extra leefruimte; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken voorzien van Quooker; - Prive parkeerplaats op het binnenterrein; - 1/29 eigenaarschap van het binnenterrein; - Energielabel A; - HR+ beglazing en goede isolatie; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Vrijstaande berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij Utrecht.