Burgwal 233752 XA Bunschoten-SpakenburgBunschoten

Kaart
  • 104 m²
  • 4.101 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Stadsweiden

Omschrijving

Het laatste huis van de straat. En soms zegt dat alles. Burgwal 23 ligt op een plek waar vrijheid, historie en landschap samenkomen. Een zeldzame woonlocatie, direct grenzend aan de Stadsweiden van Bunschoten, met een eigen weiland dat naadloos overloopt in het open landschap. Hier woon je niet naast het uitzicht, maar erin. Dit is zo’n plek waar elk raam een schilderij vormt en waar de seizoenen voelbaar zijn in kleur, licht en stilte. De rust is tastbaar, de ruimte ongekend. Het vrije uitzicht over de beschermde historische Stadsweiden met molen en oude kerk maakt wonen hier elke dag opnieuw bijzonder. Het perceel is bereikbaar via de Burgwal en ook via het karakteristieke bruggetje aan de Stadsgracht. De bestaande woning is verouderd en heeft geen beschermde status, waardoor de mogelijkheden hier uitzonderlijk groot zijn. Geef je het huidige gebouw een nieuw leven met een ingrijpende renovatie, of kies je voor een volledig nieuw ontwerp dat recht doet aan deze unieke plek? Hier ligt de vrijheid om jouw woonwens volledig tot uitdrukking te brengen. Wat je hier ook realiseert, één ding staat vast: Burgwal 23 biedt rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Een plek die je niet vergelijkt, maar ervaart. Indeling Ter verduidelijking van de mogelijkheden: In de documentatie (beschikbaar op of ) staat: - de kadastrale kaart; - een kopie van de ruimtelijke plannen waarin woongrond, tuingrond en agrarische grond inzichtelijk zijn; - in de vragenlijst staat overige informatie. Te bouwen: - slopen en herbouwen binnen de huidige contouren; - slopen en een nieuw ontwerp. Eventueel verplaatsen van de woning is mogelijk, maar hiervoor is wel een vergunningsprocedure nodig. De gemeente heeft aangegeven hiervoor open te staan en mee te willen denken in de mogelijkheden; - twee woningen bouwen. Dit zou eventueel kunnen, maar wijkt af van het huidige bestemmingsplan. Bij het indienen van een plan is er kans van slagen, maar dit betreft een uitgebreide procedure die doorlopen moet worden. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel met een diepe tuin die grenst aan de stadsweiden, wat zorgt voor een vrij en landelijk gevoel. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een garage en schuren, ideaal voor opslag, hobby of het houden van dieren. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de ligging en omvang geniet u hier van rust, privacy en een weids uitzicht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
4.101 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN K 234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNSCHOTEN K 3556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNSCHOTEN K 3557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.816x

Bekeken

30x

Bewaard

27-1-2026

Op Funda

Buurt

Bunschoten

Bunschoten-Spakenburg
Inwoners
3.250
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.667

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.