Geerkampen 23751 JE Bunschoten-SpakenburgRengerswetering

OPTIMAAL WOONCOMFORT, 5 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A+ AAN DE HAVENKOM Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, modern comfort en een uitstekende energieprestatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan Geerkampen 2 precies wat je zoekt. Deze jonge woning uit 2010 is direct bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd met 2,40 meter, waardoor een verrassend ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Met vijf volwaardige slaapkamers, energielabel A+ en 10 zonnepanelen is dit een woning die perfect aansluit op de woonwensen van nu én de toekomst. De ligging aan een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht over de havenkom maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is direct een echte eyecatcher. Dankzij de extra diepte en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en ruimte. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De begane grond is in 2021 volledig vernieuwd met een stijlvolle PVC vloer en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor kasten. Deze kamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide met grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR CV ketel en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De veranda direct aan de woning zorgt ervoor dat je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de havenkom. De ligging in een rustige straat maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen. OMGEVING De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, speelvoorzieningen en goede uitvalswegen. KENMERKEN Woonkamer met een uitbouw van 2,40 meter Vijf volwaardige slaapkamers Energielabel A+ 10 zonnepanelen (340 Wp per stuk) Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning op slaapkamer en zolder Zonnige achtertuin met veranda Houten berging met elektra en achterom Vrij uitzicht over de havenkom Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat INTERESSE Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze complete gezinswoning. Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.