Havendijk 163751 AJ Bunschoten-SpakenburgSpakenburg

Historie, charme en havensfeer – wonen op een absoluut unieke plek in Bunschoten-Spakenburg Wakker worden met kabbelend water, dobberende boten en de levendigheid van de haven aan je voeten. Deze schitterende havenwoning aan Havendijk 16 ligt op een zeldzaam mooie locatie: op een soort schiereiland tussen de oude én de nieuwe haven, met aan beide zijden vrij uitzicht over het water. Hier woon je midden in het authentieke hart van Spakenburg, op een plek waar historie en dagelijks leven samenkomen. Authentieke havenwoning, instapklaar en met zorg gerestaureerd De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij het karakter en de ziel van het huis met veel aandacht zijn behouden. Het resultaat is een warm, sfeervol en comfortabel thuis waar oud en nieuw perfect in balans zijn. De fraaie glas-in-loodramen geven de woning een unieke uitstraling en zorgen voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een aparte verwarmde berging, ideaal voor fietsen, opslag of watersportspullen. Leven met het water als dagelijks decor Dit is wonen zoals het maar op weinig plekken kan. Vanaf het verhoogde terras en het dakterras heb je een fantastisch uitzicht op het voortdurend veranderende havenleven: vissers die uitvaren, boten die aanmeren en bezoekers die langs de kade flaneren. ’s Ochtends geniet je van de rust en de eerste zon boven de oude haven, terwijl je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven de nieuwe haven. Voor liefhebbers van varen, watersport of simpelweg het leven aan het water is dit een absolute droomlocatie. Midden in het levendige dorpshart Gelegen in het centrum van Bunschoten-Spakenburg, met winkels, horecagelegenheden, terrassen en de wekelijkse markt allemaal op loopafstand. Hier woon je op een plek waar anderen naartoe komen voor een dagje uit. Met een parkeervergunning voor twee auto’s is ook praktisch comfort gegarandeerd. Een unieke kans voor liefhebbers van sfeer en karakter Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders: een stel, een (klein) gezin of iemand die wil wonen op een plek met karakter, historie en levendigheid. Een woning met een verhaal, op één van de meest gewilde locaties van het dorp. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om te wonen tussen twee havens, met het water letterlijk aan beide zijden van je woning. Let op: De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs! Indeling Begane grond Parkeren voor de deur, er worden door de gemeente 2 parkeervergunningen afgegeven voor de bewoners van deze woning, entree mogelijk aan de oude en nieuwe haven. In de woning en buiten de woning vallen direct de nette afwerking op, kan ook niet anders want de woning is in 2018/2019 volledig gerenoveerd en ook het buiten schilderwerk is gedaan. Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de achteringang door de gang, toegang tot de woonkeuken die is v.v. van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser. Diverse originele details zijn bewaard gebleven in de hal en keuken o.a. glas-in-lood ramen, oude spijlentrap. Open doorgang naar de eet-/-woonkamer, door het dakvenster krijgt deze ruimte extra lichtinval, gashaard met stookkanaal, grote kelderruimte (provisieruimte )met stahoogte onder de woonkamer van ca. 21 m², openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, dit terras is verhoogd waardoor er geen inkijk is in de woonkamer en je boven de passanten uitkijkt. 1e verdieping Overloop met vaste kasruimte v.v. schuifdeuren, buitendeur naar het dakterras, toegang tot twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en airconditioning, de kleine slaapkamer beschikt ook over een vaste kastenwand, toegang tot de complete badkamer die is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet, achter de badkamer ligt de was droogruimte. 2e verdieping Buitenom is er, met een vaste trap, toegang tot het dakterras op twee verschillende niveaus. Berging Aan de voorzijde is er toegang tot het verwarmde souterrain waar o.a. de fietsen kunnen worden opgeborgen. Tuin Verhoogd terras aan de achterzijde met vrij zicht over de oude haven. Dakterras buitenom te bereiken met een vaste trap, prachtige vergezichten. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Volledig gerenoveerd in 2018/2019 Complete badkamer (2019) Woonkeuken (2019) Kelderruimte( ca. 21 m²) met stahoogte Aparte verwarmbare berging in souterrain aan de voorzijde Vaste kastruimte met schuifdeuren Verhoogd terras ( achterzijde) en dakterras Airconditioning (1e verdieping) Horren (1e verdieping)