Heemraadstraat 243752 EP Bunschoten-SpakenburgBroerswetering

Vlakbij het sfeervolle centrum van Spakenburg staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Een woning waar je als gezin jarenlang met veel plezier kunt wonen. Met een lichte doorzonwoonkamer, een royale dakopbouw, maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een ruime stenen berging ontbreekt het hier aan niets. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Op loopafstand ligt een speelveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen en binnen enkele minuten wandel je naar het karakteristieke centrum van Spakenburg met de gezellige haven, diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen zitten hier helemaal op hun plek. Via de dijk fiets je langs het Eemmeer richting Nijkerk of ontdek je juist het prachtige landelijke buitengebied. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Doordat de woning aan de achterzijde deels is uitgebouwd, is er een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om samen te eten, lange avonden na te praten of vrienden en familie te ontvangen. De woonkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van rolluiken. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, twee combi-ovens en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken loop je via openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifwandenkast en rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met regendouche, toilet en een designradiator. Op de overloop hangt een airconditioning, waardoor ook de slaapkamers tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijven. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de royale dakopbouw is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een tweede airconditioning en de in 2026 vernieuwde Nefit cv-ketel. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, een verzorgd terras direct aan de woning, een zonnescherm voor de warme dagen en een ruime stenen berging met een praktische bergzolder. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Bijzonderheden -Goed onderhouden eengezinswoning -Royale dakopbouw met volwaardige vierde slaapkamer -Lichte doorzonwoonkamer met uitbouw -Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -2 airco's aanwezig -Cv-ketel vernieuwd in 2026 -Achtertuin op het zonnige zuidoosten -Ruime stenen berging met bergzolder -Op korte afstand van het centrum van Spakenburg, scholen en speelvoorzieningen Zelden komen ruimte, een uitstekende staat van onderhoud én zo'n centrale ligging zo mooi samen. Zoek je een woning waar je direct kunt genieten, zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan nodigen wij je graag uit om deze verrassend ruime gezinswoning zelf te komen ervaren. Bel Snel Makelaars voor een bezichtiging.