Kluver 33751 ZR Bunschoten-SpakenburgKoenraadswetering

€ 1.275.000 v.o.n.
Kaart
  • 208 m²
  • 375 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen op niveau met ruimte en luxe op een toplocatie.

Omschrijving

Tijdelijke Vrij op Naam-actie – geldig tot 1 september 2026! Dit is het moment om de stap naar uw nieuwe woning te zetten! Bij aankoop van de woning aan Kluver 3 te Bunschoten profiteert u tijdelijk van een aantrekkelijke Vrij op Naam-actie. Deze zomeractie geldt uiterlijk tot 1 september 2026. De verkoper neemt de 2% overdrachtsbelasting en de kosten van de akte van levering voor zijn rekening. Een aantrekkelijk financieel voordeel, waardoor de aankoop van deze topwoning nog interessanter wordt. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met alles wat deze fraaie woning te bieden heeft. Woningen als deze komen zelden beschikbaar! Kluver 3 is zo’n plek die je direct voelt. Een vrijstaande woning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen en waar het gezinsleven zich als vanzelf vormt. De royale living en luxe leefkeuken vormen het middelpunt van de woning, waar lange avonden, gezelligheid en gezinsmomenten vanzelf ontstaan. Dankzij de openslaande deuren vloeit binnen moeiteloos over in buiten en stap je zo de verzorgde tuin in, waar de veranda uitnodigt om ieder seizoen te genieten. Hier zie je het voor je: kinderen die opgroeien met volop ruimte om zich heen, terwijl jij geniet van rust, privacy en comfort. Gelegen aan een groene strook met een gracht en het centrum op korte afstand, woon je hier in een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning. De woning is gebouwd in 2008 en in 2022 in zijn geheel door een binnenhuisarchitect ontworpen en hoogwaardig afgewerkt en daardoor volledig instapklaar. Met energielabel A en maar liefst 20 zonnepanelen is ook aan de toekomst gedacht. Een woning waar alles samenkomt: ruimte, luxe en een warm thuisgevoel. Dit is wonen op niveau. Bekijk de onderstaande kenmerken en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kenmerken -Vrijstaande, luxe afgewerkte woning met garage, carport en ruime berging/schuur -Instapklaar: direct te betrekken -Royale en lichte living met erker en sfeervolle haard -Luxe leefkeuken met kookeiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur -4 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot extra kamers) -Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche -Tweede separaat toilet op de verdieping -Hoogwaardige en verzorgde vloer- en wandafwerking door de gehele woning -Airconditioning op begane grond en verdieping -Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer -Fraai aangelegde, zonnige tuin met luxe veranda en glazen schuifdeuren -Wellnessmogelijkheden met buitendouche en jacuzzi (ter overname) met daarboven een elektrisch bedienbaar lamellen dak -Vernieuwd in 2022 -20 zonnepanelen -Energielabel A (3 fase-aansluiting) -Inhoud ca. 844 m³ -Perceelgrootte 375m2 "Zoek je ruimte, luxe én een plek waar je gezin echt kan groeien en genieten? Dan moet je deze woning ervaren!"

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.275.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.130
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
844 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 2047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (6,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.356x

Bekeken

24x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Koenraadswetering

Bunschoten-Spakenburg
Inwoners
1.645
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.902

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.