Kubboot 203751 ZJ Bunschoten-SpakenburgKoenraadswetering

Kubboot 20 is zo’n woning waar ruimte en comfort direct samenkomen. Dankzij de uitbouw aan zowel de voor als de achterzijde is de begane grond opvallend royaal en voelt het huis vanaf het eerste moment prettig en ontspannen aan. Dit is een woning die meegroeit met een gezin en waarin het dagelijks leven moeiteloos zijn plek vindt. De leefruimte op de begane grond is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een fijne eethoek. Door de uitbouw aan voor én achterzijde voelt alles logisch en in balans. De keuken, vernieuwd in 2021, vormt een frisse en eigentijdse plek waar koken en samenkomen vanzelfsprekend samengaan. Alles ademt verzorging en laat zien dat deze woning met aandacht is bewoond. Ook praktisch zit het hier goed. Het oprijpad met carport zorgt voor dagelijks gemak en de inpandige schuur maakt het geheel compleet. Alles is netjes geïntegreerd, waardoor functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. De achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier geniet je van zon, rust en privacy, met alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Een plek waar lange dagen vanzelf overgaan in ontspannen avonden. Kubboot 20 is uitstekend onderhouden, beschikt over energielabel A+ en is klaar voor jouw volgende stap. Een comfortabel gezinshuis met ruimte, licht en een prettige flow, gelegen op korte afstand van het centrum. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt zodra je binnenstapt. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is tevens de berging bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte en voorzien van een eigen buitendeur. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze ruimte van veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. De keuken is praktisch van opzet en biedt voldoende ruimte voor een complete keukeninrichting en eventueel een eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt hier over drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een (infrarood)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je aankomt op de overloop met opstelling van de technische installaties en extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Beide voorzien van daglicht en praktische indeling. Dankzij de schuine dakvlakken is de ruimte speels en sfeervol, terwijl de aanwezige knieschotten (vaste kasten) zorgen voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras (met terrasoverkapping), ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast is er een praktische achterom. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, terwijl er voldoende ruimte is voor meerdere zitplekken. Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden 2020: A+ - kunststof kozijnen boven + HR+ glas - Gevel badkamer nageisoleerd - Dakraam achterzijde vervangen - Vloer geisoleerd 2017: 11 zonnepanelen 2021: - Nieuwe keuken - vloerverwarming keuken