Nieuw

Rietgans 273752 KG Bunschoten-SpakenburgBlokhuiswetering

Kaart
  • 135 m²
  • 165 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen leuke eengezinswoning waarbij het dagelijks leven soepel loopt.

Omschrijving

Ruimte, comfort en alles dichtbij: Een eengezinswoning waar het dagelijks leven soepel loopt De Rietgans 27 ligt in een kindvriendelijke woonwijk waar je alles binnen handbereik hebt. Kinderopvang, basisschool, supermarkt en speelgelegenheid bevinden zich om de hoek. Een type locatie waar gezinnen graag wonen, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Deze verzorgde eengezinswoning (met energielabel A) biedt circa 145 m² woonoppervlak inclusief inpandige ruimte en onderscheidt zich door de praktische indeling en het extra comfort. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een houten vloer, trapkast en airconditioning (2024). Een fijne leefruimte voor het dagelijkse gezinsleven, maar ook ideaal om gasten te ontvangen. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met onder andere een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de aanpandige berging en de tuin, een groot pluspunt voor gezinnen die extra opslag of een praktische achterom waarderen. De achtertuin op het zuid-westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht om echt te gebruiken. De ruime veranda met bar maakt dit een plek waar je het hele jaar door buiten zit. Hier begint het weekend thuis, zonder dat je weg hoeft. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen met 3e slaapkamer), met de mogelijkheid om eenvoudig weer een extra kamer te realiseren. De badkamer is in 2023 vernieuwd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet (hangend) en designradiator. De 2e verdieping beschikt over nog eens 2 volwaardige slaapkamers met dakkapel, dakraam, laminaatvloer en airconditioning. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel (Nefit, 2017) en extra bergruimte. Waarom deze woning eruit springt: -Circa 145 m² woonoppervlak inclusief inpandige ruimte -Instapklare gezinswoning met veel leefruimte -4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar vijf -Airconditioning op begane grond en 2e verdieping (2024) -Badkamer vernieuwd in 2023 -Energielabel A -Aanpandige berging, bijkeuken en veranda met bar -Zeer kindvriendelijke ligging met voorzieningen om de hoek -Een woning die ruimte, comfort en ligging slim combineert. Dit is zo’n huis waar je weinig aan hoeft te doen en waar je jaren vooruit kunt. Plan een bezichtiging en ervaar zelf waarom Rietgans 27 zo’n fijne plek is om thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN G 1092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-2-2026

Op Funda

Buurt

Blokhuiswetering

Bunschoten-Spakenburg
Inwoners
3.660
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.372

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.