Voorsteven 183751 WK Bunschoten-SpakenburgKoenraadswetering

Duurzaam wonen aan het water met een weids uitzicht over de polder! Deze prachtige geschakelde villa, gelegen op een royaal perceel van 327 m², biedt een fijne, groene en rustige omgeving direct aan het water. De woning combineert een riante indeling met veel comfort en een unieke ligging, waardoor u niet alleen volop kunt genieten van het adembenemende uitzicht, maar ook van een prettige woonomgeving in en rondom de woning. De zonnige tuin op het zuiden, de gezellige veranda en het sfeervolle vlonderterras aan het water maken dit tot een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. De villa beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 173 m², een oprit voor twee auto's, een dakterras en een diepe achtertuin van wel 20 meter. De woning is volledig geïsoleerd (bouwjaar 2003), voorzien van 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+++. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en een toilet met fontein. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de garage. De moderne dichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde ligt de royale 1e slaapkamer met veel lichtinval, aan de achterzijde de 2e slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine, droger en warmtepomp. De 3e slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en airconditioning, terwijl de 4e slaapkamer aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de polder biedt. De gehele zolderverdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Tuin: De zonnige en verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en biedt een betegeld terras, veel groen, een gezellige veranda, een berging en een vlonderterras met prachtig uitzicht over het water en de polder. Deze royale geschakelde villa is instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, luxe en comfort en met een prachtig uitzicht! Neem Snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Pluspunten van de woning: * Ruime woning met een woonoppervlak van 173m² * Royaal perceel van 327m² * Oprit voor 3 auto's; * Grondwarmtepomp met eigen bron; * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; * 4 slaapkamers; * 14 zonnepanelen aanwezig; * Airco op zolderverdieping; * Alle ramen op de verdiepingen verzien van rolluiken; * Laadpaal voor electrische auto in voortuin aanwezig; * Energielabel A+++ ; * Heerlijke achtertuin, gelegen aan het water met vrij uitzicht en gunstige zonligging op het zuiden; * Veranda in de achtertuin; * Gelegen in een leuke woonwijk met scholen en speeltuin op loopafstand.