Westdijk 53752 AD Bunschoten-SpakenburgSpakenburg

Prachtige woning op de Westdijk met veel mogelijkheden voor een ondernemer! Bent u op zoek naar een woning die zowel uniek als centraal gelegen is, de onderste woonlaag heeft een eigen toegang waardoor deze mogelijkheden biedt voor een ondernemer. Deze prachtige woning aan de Westdijk biedt alles wat u zoekt met maar liefst 4 (woon)lagen, moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen, zonnepanelen, airco’s, rolluiken/screens en een energielabel A! Met een royaal perceel van 237 m² en een beschutte tuin rondom met veranda en balkon op de eerste verdieping op het zuiden, kunt u hier genieten van ultieme privacy en een zonnige buitenruimte. Parkeren op eigen terrein. De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen op de pittoreske Westdijk, geniet u van een prachtige centrale locatie die zowel rust als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen biedt. Centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl u toch kunt profiteren van de groene omgeving waar de Westdijk om bekend staat. Deze woning biedt scala aan mogelijkheden. De extra benedenverdieping maakt het eenvoudig om een bedrijf aan huis te realiseren, of u nu droomt van een kantoor, praktijkruimte, atelier of extra slaapkamers. Deze extra ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Deze twee onder een kapwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, royaal en energiezuinig huis met een prachtige ligging. Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Westdijk 5, u bent van harte welkom! Indeling : Bij binnenkomst betreed je de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet en een trap naar de verdieping. Tevens via de trap bereikbaar de souterrain verdieping. De woonkamer is ruim en heeft een gezellig zitgedeelte v.v. houtkachel en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een mooi lichtinval. Op de vloer ligt een keramische vloer (Franse leien) met vloerverwarming. De open keuken straalt alle luxe en comfort uit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, die het koken nog leuker maakt. Tevens een deur naar het royale balkon op het zuiden, een ideale plek om te genieten. Eerste verdieping De trap komt uit op een ruime overloop met toegang tot 4 royale comfortabele slaapkamers. Daarnaast is de verdieping voorzien van een complete prachtige badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met dakraam. Tevens is er een ruime voorzolder voorzien van een HR cv-ketel opstelling en diverse ruime bergruimtes onder de kap. Het souterrain is zeer ruim met prachtige royale garage met elektrische roldeur, extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en warmtepomp. Tevens een deur naar achtertuin. Bijzonderheden: -Op loopafstand van het centrum en polder -Energielabel A+ -24 zonnepanelen -Kunststof kozijnen v.v. rolluiken en screens ( begane grond en 1e verdieping) -Alles gestukt -Houtkachel woonkamer -Zonnescherm bij het balkon elektrisch -3 Airco’s -Warmtepomp -Royale garage met elektrische roldeur -Tuin op het zuiden -Oplevering in overleg