Anna van Burenstraat 64116 EN Buren (GE)Buren Tielseweg

Anna van Burenstraat 6 - Buren #Middenwoning #Nieuw sanitair #Veranda Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een comfortabele indeling en volop praktische extra’s? Deze middenwoning beschikt over een mooie leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, nieuw sanitair, een gezellige veranda en meerdere bergruimtes. De woning staat op een perceel van 142 m² en biedt daarmee een prettige combinatie van wooncomfort en buitenruimte. Een echte blikvanger is de veranda aan de achterzijde van de woning. Dankzij de openslaande deuren vormt deze ruimte een mooie verbinding tussen de woning en de tuin. De veranda is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De barbecue kan zo het hele jaar door aan. Op de verdieping bevinden zich naast de 3 slaapkamers een overloop met vaste kast en een nieuwe badkamer met o.a. regendouche. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de zolder, die volop mogelijkheden biedt als bergruimte. Voor extra opslagmogelijkheden zijn er zowel een stenen schuur als een houten schuur aanwezig. Beide schuren zijn voorzien van elektra en bieden ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Het perceel is 142 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 81 m²; - De keuken is voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en oven; - In de badkamer is een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en spiegel met spiegelverwarming; - Airconditioning aanwezig (geplaatst in 2024 en 2026); - Buitenschilderwerk 2025; - Energielabel B: dit is nog zonder de airconditioning. Wonen in het pittoreske Buren: Buren staat bekend als Oranjestad. Een deel van het pittoreske stadscentrum is beschermd stadsgezicht, met historische gebouwen als de korenmolen De Prins van Oranje, de Sint-Lambertuskerk, het Weeshuis, het Oude Stadhuis (met Museum Buren en Oranje), de Culemborgse poort en de stadswallen met de muurtoren. Dit alles is op loopafstand van deze woning gelegen. Rondom Buren liggen schitterende wandel- en fietsroutes die zeker in de bloesemtijd uniek zijn in Nederland. Qua voorzieningen is Buren van een goed niveau met een basisschool, supermarkt, vele kleine stadswinkeltjes, diverse sportverenigingen en een dokterspraktijk. Het aantal inwoners staat op een kleine 3.000. Buren ligt tussen de driehoek Tiel, Geldermalsen en Culemborg, dus centraal in Nederland. Binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam en Den Bosch. Een praktische en sfeervolle woning met fijne extra’s, die zeker een bezichtiging waard is!