Grote Sloot 1341754 JJ BurgerbrugBuitengebied Burgerbrug

Te koop Grote Sloot 134 te Burgerbrug BIEDEN VANAF € 1.495.000,- kosten koper Wonen als een koning op je eigen landgoed: luxe villa met koetshuis in een groene oase Welkom in dit exclusieve woonparadijs waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Tussen molens, watergangen en bloeiende bollenvelden vind je deze prachtige vrijstaande notariswoning (2011, energielabel A+++) met een volledig ingerichte tweede woning in het voormalige koetshuis – perfect voor dubbele bewoning, B&B, mantelzorg of verhuur. De hoofdwoning ademt klasse én comfort Van het imposante entree tot de lichte serre en elegante details zoals hoge plinten, sierlijsten en roedeverdeling: hier voel je de liefde voor stijl. De royale woonkamer met houtkachel loopt over in een luxe open keuken met eiland en openslaande deuren naar het zonneterras en privébos. Een slaapkamer op de begane grond biedt direct zicht op het terras en is voorbereid op een extra badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Boven vind je drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een dakterras waar je wakker wordt met de zon op je gezicht. De wijnkelder? Die maakt het plaatje compleet. Het koetshuis: meer dan een bijgebouw Deze volwaardige, sfeervol ingerichte woning (2014) heeft een eigen entree, woonkamer met open keuken, badkamer en twee slaapkamers. Met terras, zicht over de weilanden én klaar voor gebruik als B&B of gastenverblijf. Buitenleven op topniveau Een perceel van ruim 8.390 m² met moestuin, boomgaard, glazen tuinkas én privébos biedt ultieme vrijheid. De grote oprit, elektrisch toegangshek, warmtepomp (2024), 25 zonnepanelen, vloerverwarming en waterontharder maken het leven hier duurzaam én zorgeloos. Extra's: • Grote verwarmde berging/schuur • Ruimte voor een extra vakantiewoning of stal • Hondenkennel met Heras-uitloop • Dichtbij natuur, rust én voorzieningen Kenmerken hoofdwoning: Gebruiksoppervlakte wonen: 218 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m² Inhoud: 896 m³ Kenmerken koetshuis: Gebruiksoppervlakte 72 m² Gebouw gebonden buitenruimte 19 m² Inhoud 352 m³ Jouw groene droom begint hier. Dit is niet zomaar een woning – dit is een levenservaring. Kom kijken, ervaar de stilte en voel je thuis.