Achterweg 54328 LZ Burgh-HaamstedeBurgh

Verscholen achter de sfeervolle Burghse Ring, aan een rustige weg in het hart van Burgh, ligt deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 1545 m². Een mooie kans om midden in de gezellige dorpskern te wonen met veel ruimte en privacy rondom. Dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een bakker zijn op korte afstand. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen door het prachtige bos- en duingebied. Ook het uitgestrekte Noordzeestrand is vlakbij en is kilometers lang vanaf de Oosterscheldekering naar Nieuw-Haamstede en nog verder….. De grootte van het perceel biedt niet alleen veel tuinplezier, maar leent zich ook uitstekend om een mantelzorgwoning te plaatsen. Wat direct opvalt is de charmante voorgevel, die door de huidige eigenaar weer in ere is hersteld. Achter de gevel gaat verrassend veel ruimte schuil, meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Door de opbouw aan de achterzijde is er namelijk veel extra ruimte ontstaan. De woning is in 2005 gerenoveerd, met onder andere een nieuw dak en vloerverwarming op de begane grond. Binnen kom je in een ruime, lichte living met het zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde een open leefkeuken in een praktische L-opstelling. Langs alle kanten stroomt het daglicht naar binnen, wat een prettige en ruimtelijke sfeer brengt. Het middelpunt in de living is de fijne gashaard wat voor een warm comfort zorgt op de koudere dagen. De keuken heeft een neutrale, frisse uitstraling met lichte fronten en is natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de open keuken is veel ruimte voor een grote eettafel, waar je door de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin hebt. Het aansluitende buitenterras ligt onder de knusse overkapping, waar je heerlijk beschut zit op warme of juist minder mooie dagen. Verder is er een ruime bijkeuken met volop kastruimte en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De ‘master bedroom’ is royaal van formaat, heeft veel lichtinval én toegang tot een groot dakterras. Door de afmetingen van deze slaapkamer is het eventueel mogelijk om de ruimte te verdelen in 2 kamers, waardoor er toch 3 slaapkamers op de verdieping zijn. (zie een suggestie op de optionele plattegrond). De tweede slaapkamer zit direct onder de nok met de balken in het zicht. De ruime badkamer is compleet met bad, inloopdouche en 2 wastafelmeubels. Bovendien is ze voorzien van een handdoek radiator én vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met wit tegelwerk en sanitair. Naast de badkamer is een aparte, eveneens royale, toiletruimte met wastafel en vloerverwarming. En dan… de tuin! Wat een zee van ruimte. Grote gazons met veel ruimte voor de kinderen om te spelen, prachtig bloeiende borders, diverse fruitbomen en een prachtige walnotenboom. Verder staat er nog een houten tuinhuis en een glazen kas. Dankzij de indeling en grootte van het perceel is er meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het realiseren van een mantelzorgwoning achterin het perceel (vergunning plichtig en in overleg met de gemeente). De woning is zowel binnen als buiten netjes onderhouden en voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De algehele verwarming en warm watervoorziening wordt aangestuurd door een CV ketel (bouwjaar 2005). Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2022). Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de Domeinen en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, basisschool en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten.