Keningslân 89251 MM BurgumBurgum

Moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A++++ Nieuw wonen, maar de afwerking nog grotendeels zelf bepalen? Deze recent opgeleverde twee-onder-een-kapwoning in Mooi Burgum biedt precies die combinatie. De woning is al voorzien van een flink aantal aantrekkelijke meerwerkopties, waaronder een uitbouw van maar liefst 2,08 meter, 12 zonnepanelen, luxe binnendeuren, dimbare LED-spots en een waterontharder. Tegelijkertijd zijn onder andere de vloeren, badkamer en het toilet nog naar eigen smaak af te werken. Met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping, een aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein is het bovendien een praktische gezinswoning. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A++++. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en het casco uitgevoerde toilet. De aansluit- en afvoerpunten voor het toilet zijn reeds voorbereid. Vanuit de hal bereikt u via een luxe zwarte binnendeur met brons getint glas de woonkamer. Door de uitbouw van 2,08 meter aan de achterzijde is hier een heerlijk ruime leefruimte ontstaan. De dubbele tuindeuren met zijlichten zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. De open keuken sluit hier direct op aan. De keukenopstelling is reeds uitgezocht en aangeschaft en wordt meegeleverd met de woning, maar is nog niet geplaatst. Hierdoor bestaat mogelijk nog ruimte om bepaalde keuzes aan te passen voordat de keuken wordt gemonteerd. De elektrische installatie en vloerverwarming zijn al afgestemd op de gekozen keukenopstelling. Praktisch is ook de trapkast en de directe verbinding vanuit de woning met de aangebouwde stenen berging. Verder zijn onder andere dimbare LED-spots en stompe hardhouten binnendeuren toegepast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van draaikiepramen. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd. De badkamer is casco uitgevoerd, waarbij de benodigde aansluit- en afvoerpunten volgens tekening zijn voorbereid. De nieuwe eigenaar kan de badkamer daardoor volledig naar eigen smaak inrichten. Het badkamerraam is uitgevoerd met matglas. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is nog onafgewerkt en biedt daarmee volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en af te werken. Duurzaam en comfortabel Met energielabel A++++ is de woning uitstekend voorbereid op energiezuinig wonen. De woning beschikt over een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en verdiepingen, uitstekende isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen. Daarnaast is onder meer gekozen voor een verzwaarde boiler (230 liter) en een waterontharder. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde stenen berging is zowel van buitenaf als rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. De tuin is geëgaliseerd en vormt daarmee een goede basis om deze volledig naar eigen smaak aan te leggen. Kortom, een recent opgeleverde en zeer energiezuinige woning waarbij veel waardevolle keuzes al zijn gemaakt, terwijl u de uiteindelijke afwerking nog grotendeels zelf kunt bepalen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien. Omdat de woning op dit moment als bestaande bouw wordt aangemerkt, vindt de overdracht plaats kosten koper. * Het vermelde woonoppervlak en de inhoud zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare bouwtekeningen en de gekozen woninguitbreiding. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.