Kolfbaan 1089251 AD BurgumBurgum

Op mooie stand in gewilde wijk gelegen leuke hoekwoning met vrijstaande stenen garage en beschutte tuin op een perceel van circa 275m2 eigen grond. Deze voormalige huurwoning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of het sanitair is absoluut de investering waard! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast met witgoedaansluitingen en toiletruimte voorzien van closet en fontein, woonkamer van circa 30m2 en gesloten keuken van circa 10m2 voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur. Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 11 en 8m2 en badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met ketelopstelling, berging en ruime zolderkamer van circa 16m2 met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Volledig geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2021; - Vrijstaande stenen garage van circa 20m2; - Beschutte achter- en zijtuin op het zuidoosten met achterom; - Perceeloppervlak circa 275m2; - Perceel dient nog definitief uitgemeten te worden; kosten kadastrale uitmeting voor rekening van koper; - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper (projectnotaris). Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!