Minister van den Brinklaan 749251 JJ BurgumBurgum

Ruime en moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, speel- en werkamer, 2 badkamers en luxe opbouw in Burgum. Aan de rustige en geliefde Minister van den Brinklaan 74 in Burgum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met 4 slaapkamers, 2 complete badkamers en een royale opbouw boven de garage biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De moderne afwerking, praktische indeling en comfortabele voorzieningen maken dit een ideale gezinswoning op een fijne woonlocatie. De woning is in 2018 grondig gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de volledige elektra vernieuwd en is de royale opbouw boven de garage gerealiseerd. Dankzij kunststof kozijnen, vloerverwarming en airconditioning geniet je hier het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime leefruimte op. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast zorgt de airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. De voormalige garage is deels ingericht als berging. Het overige gedeelte is bij de woning betrokken en momenteel in gebruik als speelkamer, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek. In de zonnige achtertuin vind je een sfeervolle houten overkapping met extra berging. Dankzij de achterom en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Indeling begane grond Hal/entree, modern toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als speelkamer, maar ook ideaal is als werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak en extra bergruimte. De royale masterbedroom beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de luxe tweede badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en jacuzzi/whirlpool. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop, extra slaap-/werkkamer met dakraam en een vierde slaapkamer voorzien van airconditioning en twee dakramen voor extra lichtinval. Bijzonderheden • Ruime en moderne hoekwoning; • 4 ruime slaapkamers; • 3 slaapkamers voorzien van airconditioning; • 2 complete badkamers; • Royale opbouw gerealiseerd in 2018; • Volledig vernieuwd installatiewerk (2018); • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Kunststof kozijnen in de gehele woning; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Moderne PVC-vloeren; • Open keuken met inbouwapparatuur; • Extra speel-/hobby-/werkkamer op de begane grond; • Houten overkapping met berging; • Zonnige achtertuin met zij-ingang; • Veel leefruimte en luxe afwerking; • Oplevering in overleg. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, comfort en een moderne afwerking op een uitstekende locatie in Burgum. Wonen in Burgum Burgum is een levendig en geliefd dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het dorp combineert rust, ruimte en een compleet voorzieningenniveau met een centrale ligging in Friesland. Hierdoor is Burgum populair bij gezinnen, stellen en thuiswerkers die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder: • Supermarkten en diverse winkels; • Basisscholen en middelbaar onderwijs; • Sportverenigingen en fitnessfaciliteiten; • Huisartsen, apotheek en andere zorgvoorzieningen; • Gezellige horeca en terrassen; • Bibliotheek en cultureel centrum. Daarnaast kent Burgum een actief verenigingsleven en worden er het hele jaar door diverse activiteiten en evenementen georganiseerd. Dit zorgt voor een betrokken gemeenschap en een fijne dorpssfeer. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten. Burgum ligt nabij het Burgumer Mar en Nationaal Park De Alde Feanen, een prachtig gebied voor wandelen, fietsen, varen en recreëren in de Friese natuur. De ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen is bovendien gunstig. Via goede uitvalswegen zijn deze plaatsen snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De woonwijken van Burgum zijn ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met veel speelvoorzieningen en rustige straten. Daarmee biedt Burgum alles voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen dichtbij