Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 129251 GA BurgumBurgum

Stijlvol, instapklaar en verrassend ingedeeld wonen, welkom aan de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12 in Burgum! Deze prachtige, gelijkvloerse woning combineert modern wooncomfort met een warme, sfeervolle uitstraling. De woning is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen & koken De woonkamer heeft een speelse L-vorm, waardoor verschillende leefzones op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een fijne indeling met een gezellige zithoek en een mooie verbinding naar de eetkamer en keuken. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De moderne keuken is een echte blikvanger en vormt het hart van de woning. Het kookeiland, de strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Slapen & ontspannen De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is een absolute eyecatcher! Luxe, modern en tot in detail afgewerkt met grote tegels en stijlvol zwart sanitair. De ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand geeft een echte hotelbeleving, terwijl het strakke wastafelmeubel en de verlichte spiegel zorgen voor extra comfort. De ingebouwde nis maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook bijzonder fraai. Extra ruimte Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die perfect te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, evenals een ruime berging. Buitenleven De tuin is dit jaar volledig vernieuwd, deze verzorgde tuin biedt volop privacy en beschikt over een modern aangelegd terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Het gazon en de groene elementen zorgen voor een fijne balans tussen strak en sfeervol. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Details: • Voorzien van centrale verwarming middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2011, eigendom) • Boeidelen uitgevoerd in Trespa; dakbedekking is in het verleden vernieuwd (exact jaartal onbekend) • Uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing • Aan de tuinzijde, grenzend aan de openbare weg, wordt een strook gemeentegrond van enkele strekkende meters reeds langdurig gepacht voor circa € 60,- per jaar • De bestemming betreft Bedrijfswoning. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voorafgaand aan het plannen van een bezichtiging het geldende bestemmingsplan en de toegestane bedrijfscategorie te raadplegen via Ruimtelijkeplannen.nl en zich desgewenst nader te laten informeren door de gemeente Tytsjerksteradiel • Verkoop geschiedt onder toepassing van de en ouderdomsclausule Kortom Een stijlvolle, instapklare woning met een slimme indeling, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijke tuin. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en uitstraling. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig deze woning aanvoelt!