Anthonie Fokkerstraat 521403 VS BussumMidden Eng-Oost

VOLLEDIG GEMODERNISEERD 3 KAMER APPARTEMENT AAN DE RAND VAN DE BUSSUMERHEIDE Stel je voor: je stapt 's ochtends naar buiten, loopt de straat uit en loopt zo de heide op. Dat is precies wat je krijgt bij dit volledig gerenoveerde 3 kamer appartement aan de Anthonie Fokkerstraat 52 in Bussum — een plek waar rust en natuur hand in hand gaan. HELE APPARTEMENT GEMODERNISEERD IN 2023 In 2023 is deze woning van 49 m² tot op het bot vernieuwd. Denk aan een gloednieuwe keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer en toilet, aanleg van vloerverwarming over bijna het gehele appartement, een volledig vervangen elektrische installatie met nieuwe meterkast, slimme verlichting en gestuukte wanden door het gehele appartement én een Remeha HR-combiketel (bouwjaar 2023, net onderhouden in juni 2026). De verlaagde plafonds zijn voorzien van isolatie, en akoestische isolatie aan de zijde van de buren zorgt voor extra wooncomfort. DE INDELING Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers: een lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon op het zuidwesten, twee prima slaapkamers, een prachtige keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het noordoosten, een compacte, maar praktische en moderne badkamer met (regen)douche en wastafelmeubel en een apart toilet bereikbaar vanuit de hal. Er ligt een mooie laminaatvloer in alle woonvertrekken, alles is fris en netjes afgewerkt. De eigen berging op de begane grond is voorzien van elektra. BUSSUM-ZUID: GROEN EN RUSTIG, TOCH OP LOOPAFSTAND VAN ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN Bussum is een van die plaatsen die je pas echt leert kennen als je er woont. De wijk Eng, vlakbij de Bussumerheide, staat bekend om zijn rustige karakter, groene straten en goede verbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Amersfoort. Binnen 5 minuten ben je op de A1 richting Amersfoort of Amsterdam. Deze buurt is kindvriendelijk met relatief veel gezinnen en ligt op fietsafstand van het centrum van Bussum en NS-station Bussum-Zuid. Binnen ongeveer een half uur ben je met de trein zowel in hartje Utrecht als Amsterdam. Winkels, supermarkten zijn binnen 5 minuten te bereiken en ook scholen, kinderopvang, bushalte en sportfaciliteiten zijn dichtbij. En tenslotte de hei: hier geniet je alle seizoenen van de steeds wisselende natuur en dat alles begint letterlijk aan het einde van jouw straat. ACTIEVE VVE De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen sinds 1 juni € 250 per maand. Er is een realistisch en degelijk MJOP tot 2035 en daarmee is ook het beheer op orde. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor starters of alleenstaanden die willen instappen in een woning waar je werkelijk niets meer hoeft te doen. BIJZONDERHEDEN • Volledig gerenoveerd in 2023 • Vloerverwarming bijna gehele appartement (alleen badkamer en toilet niet) • Twee balkons (zuidwest en noordoost) • Vrij uitzicht en op loopafstand van de Bussumerheide KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster, Marthe Mouthaan of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!