Burgemeester de Bordesstraat 541404 GZ BussumBrinklaan

ALGEMENE OMSCHRIJVING Zeer royaal en moderne 3-kamer appartement met loggia. Het appartement maakt deel uit van het luxe appartementencomplex 'Oragneboomstaete', dat gebouwd is in 2010 en is gelegen aan een autovrij hofje met een prachtig aangelegde tuin, wat zorgt voor rust en privacy. Het gebouw is voorzien van een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een berging (van ca. 8,5 m2) in de onderbouw en eigen parkeerplaats (van ca. 12,5 m2) in de parkeergarage. Een 2e parkeerplaats (van ca. 16,5 m2) is separaat bij te kopen. LOCATIE Het appartement is zeer centraal gelegen, vlakbij het gezellige centrum van Bussum, het NS-station Bussum Zuid, de sportaccommodaties van zwembad "De Zandzee", healthclub "Squash & Wellness" en tennisclub Bosheim. In het centrum van Bussum is een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen te vinden. Het uitgestrekte natuurgebied de Bussummerheide en de Franse Kampheide bevinden zich eveneens in de nabijheid van het appartement. CENTRALE ENTREE De centrale entree van het appartementencomplex biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeergarage. INDELING Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een grote harmonica-pui die bijna helemaal open kan, hiermee haal je buiten naar binnen. Er is een goede lichtinval en een aangename sfeer. De royale half-open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (Neff) en is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met handige kastenwand en toegang tot de verschillende ruimtes, zoals het separate toilet met fontein en de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 16 m²). Bovendien heeft het appartement een loggia gesitueerd op het westen. De loggia kan ook helemaal worden afgesloten. Voorts een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel, het ventilatiesysteem en veel bergruimte. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak ca. 131 m² BBMI-ingemeten > Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming > Elektrisch bedienbare zonnewering middels screens > Ruime loggia > Berging in de onderbouw > Gezonde VVE - servicekosten € 340,- p/maand voor het appartement > Servicekosten voor de kleinere parkeerplaats € 27,50 p/maand > Servicekosten voor de grote (extra) parkeerplaats € 54,23 p/maand > Parkeerplaatsen in de parkeergarage > Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen achter het appartementencomplex (ca € 41,- p/jaar per vergunning) > Energielabel A+ Aanvaarding in overleg