Cornelia de Langelaan 681403 GJ BussumOoster Eng-Zuid

COMFORTABEL, RUIM EN LICHT APPARTEMENT Op een geliefde locatie in Bussum bevindt zich dit ruime en lichte 2-kamerappartement van circa 79 m², gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar per lift. Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde en een praktische berging in de onderbouw. Het appartement is enkele jaren geleden grondig en smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Daarbij is de oorspronkelijke indeling ingrijpend gewijzigd, waardoor een verrassend ruime en eigentijdse woonomgeving is ontstaan. Het appartementengebouw heeft een verzorgde en voorname uitstraling, mede dankzij de royale, centraal gelegen entree op de begane grond. LIGGING De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum aan de Koekoeklaan, met onder andere een bakker, slager, drogist en Albert Heijn. Ook de Bussummerheide ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. NS-station Bussum Zuid is eveneens nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en bevindt de A1 zich op minder dan vijf minuten rijden. INDELING Entree/hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer biedt plek voor een zithoek en grenst aan de half open moderne woonkeuken dat een fijne plek vormt om te koken en te tafelen. De keuken zelf is voorzien van complete inbouwapparatuur en beschikt over een deur naar het balkon. Terug in de hal is er toegang tot de ruime moderne badkamer met comfortabele inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom en vaste spiegel. Aansluitend bevindt zich een separate wasruimte, met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens hangt hier de elektrische boiler en is er plek voor de stofzuiger en strijkplank. Tot slot is er een grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) die plek biedt aan een ruim tweepersoonsbed en grote schuifwand kast Het appartement is voorzien van een airconditioning die naar wens koelt of verwarmd! BERGING EN PARKEREN De berging bevindt zich in de onderbouw en is eveneens bereikbaar via lift of trap, verder kan er ruimschoots rondom het gebouw geparkeerd worden. SERVICEKOSTEN De servicekosten zijn inclusief waterverbruik, opstalverzekering, tuinonderhoud, schoonmaakkosten voor algemene ruimtes en reservering groot onderhoud en bedragen ca € 261,- p/mnd, het voorschot voor de verwarming ca € 65,-- p/mnd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlak: circa 79 m² - Balkon: circa 5 m² - Berging in de onderbouw: circa 6 m², voorzien van elektra - Voorzien van blokverwarming - Keuken en sanitair vernieuwd 2016 - Elektrische installatie vernieuwd 2016 - Actieve en gezonde VvE - Verzorgde staat van onderhoud - De woning is direct te betrekken EEN IDEALE COMBINATIE VAN RUIMTE , COMFORT EN LOCATIE Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, licht, modern wooncomfort en een uitstekende ligging. Met winkels, natuur, openbaar vervoer en de A1 allemaal binnen handbereik, is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Bussum.