Dorotheagaarde 561403 JW BussumOoster Eng-Zuid

Dorotheagaarde 56 – Bussum | Ruim en licht appartement met energielabel B Op een aantrekkelijke, rustige en bosrijke locatie in Bussum bieden wij dit lichte en goed onderhouden appartement aan, gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd complex. Zodra u binnenstapt, valt het daglicht meteen op: de grote ramen zorgen voor een heerlijke, open sfeer. Alle ramen in het appartement zijn vervangen door HR++ glas in mei 2025! Het balkon ligt gunstig voor een fijn zonmoment, en de energielabel B maakt dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en zuinig in gebruik. Dankzij de gunstige indeling, de vele ramen en het keurige afwerkingsniveau is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De afstand van het appartement tot de hei en het bos is ongeveer 1 minuut lopen. Hierdoor wordt het maken van een ochtend- of avond wandeling een spontane beslissing zonder planning vooraf. Indeling Entree via de centrale hal met een trap en lift naar de verdieping. De trap naar de bergingen bevat ook een fietshelling. Galerij op de verdieping. Entree, hal, slaapkamer aan de linkerzijde, woonkamer met uitzicht op groen en het bos, zijkamer die gebruikt kan worden als slaapkamer maar ook als kantoorruimte of een grote eetkamer. Via een tussenhal is er een inpandige berging/ voorraadkast, de badkamer met ligbad en wastafel en het separate toilet bereikbaar. De keuken is eenvoudig maar netjes. De derde slaapkamer ligt evenals de 1e aan de galerijzijde. Belangrijkste kenmerken: ? Ruim en licht appartement met prettige indeling en 3 slaapkamers ? Gelegen op de 2e woonlaag, bereikbaar via lift en trap ? Voorzien van energielabel B – lage energielasten en comfortabel wonen, mede door de vervanging van alle ramen door HR++-ramen (mei 2025) ? De WWS puntentelling is 196 (mei 2025) en in de Vrijehuursector. Het complex staat verhuren toe. ? Woonkamer met veel daglicht en vrij zicht ? Zonneschermen om het licht eventueel toch te temperen. ? Nette keuken en badkamer ? Balkon op het zuiden voor heerlijke zonmomenten ? Berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid rondom ? Bouwjaar in de periode ? MJP aanwezig met voldoende geld in kas De Dorotheagaarde is een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebieden om te wandelen of fietsen. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel, licht en energiezuinig wil wonen op een centrale plek in Bussum!