Laarderweg 521402 BK BussumLaarderwegkwartier

Exclusief wonen in Bussum in dit royaal vernieuwbouwde appartement van circa 114 m² met eigen entree, patio van circa 44 m², garage, kelder en een indrukwekkende woonkeuken van circa 64 m². Twee slaapkamers, ieder met een eigen badkamer, hoogwaardige afwerking, warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A maken dit tot een bijzonder comfortabele en duurzame woning. Bent u op zoek naar comfort, ruimte en privacy op een centrale locatie in Bussum? Dan is Laarderweg 52 absoluut een bezichtiging waard. **** The English version of this text can be found below **** Exclusief wonen in Bussum: royaal en stijlvol appartement met patio, garage, kelder, energielabel A Wonen met ruimte, rust en comfort, midden in Bussum. Aan de Laarderweg bevindt zich dit zeer royale en hoogwaardig vernieuwbouwde appartement van circa 114 m², voorzien van een eigen entree, privé garage, kelder van circa 10 m² en een riante patio van circa 44 m². Een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Dit bijzondere appartement combineert de charme van het oorspronkelijke bouwjaar 1931 met het wooncomfort en de duurzaamheid van nu. Met onder andere een warmtepomp, volledige vloerverwarming en hoogwaardige isolatie (energielabel A) is dit een toekomstbestendige woning op hoog niveau. Wonen op niveau Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende woonkeuken van circa 64 m². Een royale leefruimte waar koken, wonen en samenzijn samenkomen. De grote raampartijen en de directe verbinding met de patio zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een constante beleving van licht en buitenruimte. De patio van circa 44 m² biedt een zeldzame combinatie van privacy en openheid. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, midden in uw eigen woning. Indeling en comfort Via de eigen entree betreedt u de woning. De gang langs de patio (circa 13 m²) fungeert als een lichte en architectonisch sterke verbindingsruimte, met zichtlijnen en daglicht die de woning extra kwaliteit geven. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet _ een comfortabele en private suite. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met inloopdouche en toilet, wat de woning ideaal maakt voor gasten, gezin of werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van circa 10 m², ideaal als bergruimte, provisiekelder of voor het opbergen van seizoensspullen. Afwerking en voorzieningen De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt. De vloeren zijn uitgevoerd in licht PVC in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en geschilderd in RAL 9010 (gebroken wit), wat een rustige en hoogwaardige basis creëert. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuiging, combi hetelucht-/magnetronoven en een hoge koel-vriescombinatie. Het royale werkblad en de kastruimte maken deze keuken tot een volwaardig middelpunt van de woning. De laatste finishing touch betreft het schilderwerk van de kozijnen, waarmee u nog uw eigen stijl en signatuur aan de woning kunt toevoegen. Ligging Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook bevinden zich twee treinstations op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Kenmerken -Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN 2580 gemeten) -Energielabel A -Eigen entree -Privé garage van circa 18 m² -Kelder van circa 10 m² -Patio van circa 44 m² -Royale woonkeuken van circa 64 m² -Twee slaapkamers, beide met eigen badkamer -Master bedroom met inloopkast en luxe badkamer -Warmtepomp en elektrische boiler in eigendom -Vloerverwarming in de gehele woning -Licht PVC visgraatvloer -Wanden en plafonds in RAL 9010 -Kleinschalige VvE (3 leden) -VvE-bijdrage circa € 125,- per maand Samengevat Een royaal en duurzaam appartement op hoog afwerkingsniveau, met een unieke patio, eigen garage, praktische kelder en een uitzonderlijke leefruimte. Bent u op zoek naar comfort, ruimte en privacy op een centrale locatie in Bussum? Dan is Laarderweg 52 absoluut een bezichtiging waard. Exclusive living in Bussum: spacious and stylish apartment with private patio, garage, basement and energy label A Located in a central yet quiet area of Bussum, this high-end renovated apartment of approx. 114 m² offers a rare combination of space, privacy and comfort. The property features a private entrance, a garage (approx. 18 m²), a basement of approx. 10 m² and a unique patio of approx. 44 m². This exceptional home combines the character of its original 1931 architecture with modern living standards and sustainability. With features such as a heat pump, underfloor heating throughout and excellent insulation (energy label A), this is a future-proof and energy-efficient residence. Living space The heart of the home is the impressive 64 m² living kitchen, offering an open and inviting space for cooking, dining and relaxing. Large windows and the direct connection to the patio create a bright and airy atmosphere. The private patio (44 m²) offers a rare sense of outdoor living with full privacy _ a true extension of the interior. Layout Private entrance leading into a spacious hallway and a bright corridor (approx. 13 m²) along the patio. -Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom featuring walk-in shower, bathtub and toilet -Second bedroom with its own bathroom (walk-in shower and toilet) Perfect for guests, working from home or family living. The property also includes a practical basement of approx. 10 m², ideal for storage, wine, seasonal items or additional household space. Finishing & features -Light PVC flooring in herringbone pattern -Walls and ceilings finished in RAL 9010 (off-white) -Fully equipped kitchen with: -dishwasher -induction hob with extraction -combi oven/microwave -tall fridge-freezer -Underfloor heating throughout -Heat pump and electric boiler (owned) Final detail: the window frames can still be painted to your personal preference. Homeowners Association Small-scale association (3 units). Monthly contribution approx. €125. Summary A rare, spacious and energy-efficient apartment with luxury features, private outdoor space, garage and basement, located in the heart of Bussum.