Lange Heul 4301403 NZ BussumWester Eng

Starter opgelet! Gelegen aan de Lange Heul in Bussum-Zuid bieden wij een fijn 3-KAMER appartement met balkon op het zuidwesten en vrij uitzicht over het bos en de sportvelden aan. De woning is goed onderhouden, heeft 2 slaapkamers van een goed formaat, een goede badkamer, moderne keuken en separate toiletruimte. Gelegen aan de rand van de Bussummer heide in de directe nabijheid van een winkelplein met supermarkt, diverse sportverenigingen waaronder padel, tennis en voetbal. Station Bussum-Zuid is op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren; de servicekosten bedragen € 85,- per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 70,- per maand. Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Deze woning verdient op afwerking wat extra aandacht om er weer een eigentijds appartement van te maken. Indeling Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van het complex. Vanuit de centrale hal zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken. De woonkamer is lekker licht mede door de kamerbrede, deels openslaande, raampartij en de neutrale kleurstelling. De wanden zijn van structuur behang voorzien het plafond is voorzien van fleece behang. Eenvoudig te sauzen met een strak resultaat. De woonkamer is verder nog voorzien van een inbouwkast, een nis en de glasvezelaansluiting. Vanuit deze woonkamer en de naastgelegen werk / slaapkamer is er een vrij uitzicht over de sportvelden en het naastgelegen bosgebied. Een zonwering voor de zonnige / warmere dagen in het jaar maakt het plaatje compleet. De goede dichte keuken (2014) ligt direct aan de galerijkant en bevat de onderstaande (inbouw) apparatuur zoals een 4-pits gascomfort, een ingebouwde afzuigkap en een losse koelkast met vriesvak. Voldoende kastruimte en planken voor het opbergen van het keukengerei. In deze ruimte is ook de wasmachineopstelling gerealiseerd. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bereikbaar vanuit de centrale hal. De eerste slaapkamer ligt aan de entreezijde en beslaat ca.11m2 en is daarbij nog voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9m2 en geeft toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuidwesten. Zonverzekerd tot zonsondergang! Deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn met isolerend dubbel glas. De eenvoudige badkamer is netjes afgewerkt en voor 3/4 betegeld in neutrale kleurstelling. Voorzien van een douche en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Tevens is er nog een separate toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten, zonverzekerd derhalve. Bijzonderheden • Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Totale gebruiksoppervlakte van ca. 57m2 en een berging in de onderbouw van ca. 6 m2 (nen 2580 meetrapport aanwezig). • Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op korte afstand. • Verwarming middels collectieve blokverwarming, verrekening stookkosten op basis van verbruik. • De warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een eigen gasgeiser. • Elektrische installatie met slimme meter; aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig. • Voldoende gratis en vergunning vrije parkeermogelijkheden op het terrein van de VVE en aan de openbare weg. • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. • Lage servicekosten € 85,00 per maand exclusief het voorschot van € 70,00 op de stookkosten. • Energielabel C, geldig tot 10-07-2035 • Isolatie: dubbel glas in houten / deels kunststof kozijnen. • Het appartementengebouw heeft een gesloten portiek en kan d.m.v. intercom in voorportaal geopend worden • Volle eigendom, geen erfpachtconstructie! Voor deze woning is eventueel een starterslening mogelijk. • De huidige eigenaar heeft de woning nooit bewoond of verhuurd. Deze woning wordt daarom onder de “as is where is” clausule verkocht.