Lange Heul 6381403 PC BussumWester Eng

Op een prachtige locatie gelegen, aan de Bussummerheide (Goois Natuurreservaat), fijn driekamer appartement op de derde woonlaag. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging. Dit appartement van 68 m² bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportclubs en via de uitvalswegen richting de snelweg A1 zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort makkelijk te bereiken. Binnen 5 minuten fietsen is treinstation Bussum-Zuid te bereiken en het gezellige centrum van Bussum binnen 10 minuten. Parkeren (gratis) kan bij het appartementencomplex. INDELING: Via de centrale afgesloten entree met intercom, de brievenbussen, het nette trappenhuis en de galerij bereikt men het appartement. Op de galerij nabij de voordeur is een inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Entree, royale hal voorzien van de meterkast. Aan de rechterzijde L-vormige dichte keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en extra brede laden en veel bergruimte. Aan de linkerzijde de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een vaste kast. Verzorgde en vergrote badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Zeer ruime, lichte living aan de achterzijde voorzien van airconditioning met entree naar zonnig balkon en entree naar de tweede, ruime slaapkamer eveneens aan de voorzijde. De ruime berging bevindt zich op de begane grond. BUITENRUIMTE: Het zonnige balkon (recent vernieuwd) is gesitueerd op het zuidwesten (middag- en avondzon) en is bereikbaar vanuit de living. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vloeren zijn geheel voorzien van hetzelfde laminaat. Ramen en kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. In de woonkamer is in 2021 airconditioning geïnstalleerd. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 67,90 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4,00 m² (balkon); - Externe bergruimte: 6,60 m² (berging). SERVICEKOSTEN: Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Zo is de buitenzijde van het complex recentelijk geschilderd, spouwmuurisolatie en nieuwe dakbedekking aangebracht. De servicekosten bedragen € 208,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing en opstal- en glasverzekering, maar exclusief € 45,00 voorschot voor de centrale blokverwarming. OMGEVING: Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels (Laarderweg en winkelpassage Koekoeklaan) en (basis)scholen. Voor de sportliefhebbers zijn er op korte afstand een honkbal-, voetbal- en tennisclub, klimhal, indoor-skibaan en een golfbaan (9 holes) te vinden. Natuurlijk is er voor de jongere kinderen in deze wijk ook genoeg te beleven, diverse speelveldjes in de buurt en vlakbij is een overdekt speelparadijs (Monkeytown). BIJZONDERHEDEN: - Driekamer appartement van 68 m²; - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht; - Ruime berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Airconditioning (2021); - Direct gelegen aan de Bussummerheide en nabij winkels en station; - Voldoende gratis parkeergelegenheid bij het complex; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. KORTOM: Wilt u wonen nabij de Bussummerheide, station Bussum-Zuid en het gezellige centrum van Bussum in een driekamer appartement in een keurig verzorgd appartementencomplex dan is dit appartement wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!