Lange Heul 7921403 PE BussumWester Eng

Op schitterende locatie met prachtig uitzicht over de Bussumerheide ligt dit 4 kamer appartement op de 3e en hoogste woonlaag met balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw. Een mooier uitzicht is niet te vinden in de directe omgeving! De ligging direct aan de Bussumerheide maakt de locatie echt uniek: je hoeft je deur maar uit te lopen en het genieten kan beginnen. Behalve de heide zijn alle sportfaciliteiten zoals honkbal, voetbal, tennis, golf, fitness en een zwembad om de hoek, evenals NS station Bussum-zuid is op korte fietsafstand bereikbaar. INDELING: Het appartement is gelegen op de 3e en hoogste verdieping. Entree, gang, meterkast, vernieuwd toilet met fontein. De moderne keuken bevindt zich aan de voorkant van het appartement en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, inductieplaat, afzuigkap, Quooker (kokend water & spa) en de aansluiting van de wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Grote slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de heide met aansluitend het balkon van 4 m2, gelegen op het zuidwesten. Royale en lichte woonkamer met vaste kastruimte en schitterend uitzicht over de hei. Via de woonkamer is nog een grote derde slaap- of werkkamer bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een PVC laminaatvloer en alle wanden zijn glad gestuukt. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. In de bergkast op de galerij bevindt zich de 100 liter boiler die geheel is geïsoleerd. ERA GARANTIE: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. BIJZONDERHEDEN: • Mooi 4-kamer appartement met fantastisch vrij uitzicht op de natuur • Direct grenzend aan de Bussumerheide • Gelegen op de 3e en hoogste verdieping van het gebouw met berging in de onderbouw • Balkon van 4 m² gelegen op het zuidwesten • Alle sportfaciliteiten om de hoek • Scholen, winkels, uitvalswegen en NS station Bussum-Zuid in de directe omgeving • Geheel voorzien van dubbel glas, glad gestuukte wanden en PVC laminaatvloer (in 2024) • Vernieuwde badkamer en toilet in 2023, keuken is geheel vernieuwd in 2024 • Gezonde VvE • Servicekosten € 284,= per maand inclusief € 65,= voorschot stookkosten • Bouwjaar 1965 • Inhoud 217 m³ • Woonoppervlakte 67 m² • Externe bergruimte 6 m² (berging) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • Geen gasverbruik, gasleiding is nog wel aanwezig en kan eventueel afgesloten worden