Leeuweriklaan 1111403 CN BussumOoster Eng-Noord

Ruim en licht hoekappartement met dubbel balkon en prachtig uitzicht gelegen aan de rand van Bussum-Zuid. Op de 1e woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, aan de rand van het rustige en groene Bussum-Zuid, bevindt zich dit lichte en ruime drie- (voorheen 4) kamer hoekappartement met berging en 2 balkons. Dit appartement biedt niet alleen een fijn, zonnig balkon op het zuidwesten, maar ook een prachtig uitzicht over de groene omgeving, waar je het hele jaar door van de zon kunt genieten. De ondergelegen garagebox is separaat bij te kopen. Omgeving Ideale ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen. Wat is er in de buurt? Op loopafstand vind je het winkelcentrum Koekoeklaan, met onder andere een supermarkt, slager, bakker, bloemist en diverse andere winkels. Medische voorzieningen, zoals een huisarts en tandarts, zijn eveneens dichtbij. Verder ben je snel op de snelwegen A1 en A27 en het NS-station Bussum Zuid (gratis parkeren) is slechts enkele minuten van je vandaan. Bovendien ligt het appartement in een groene en rustige omgeving, vlakbij de Bussumse Heide en het Crailose Bos, perfect geschikt voor wandel- en fietsliefhebbers. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Licht en ruim: Dit appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer en twee goede slaapkamers. Het betreft een voormalig 4-kamer appartement, waarbij de indeling met zorg is aangepast voor extra ruimte in de woonkamer. • Zonnige balkons: Het grootste balkon ligt op het Westen, perfect voor een lunch in de zon of om te ontspannen terwijl je uitkijkt op de groene omgeving en is voorzien van zonwering. • Verzorgd en goed onderhouden complex: Het gebouw is van 1964, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden en recentelijk verduurzaamd. Buiten de aanwezigheid van dubbele beglazing zijn de centrale verwarmingsketels recent vervangen door energiezuinigere exemplaren en zijn de gevels geïmpregneerd en voorzien van isolatie, welke zorgdragen voor een energie-efficiënt en aangenaam binnenklimaat. • Fijne voorzieningen: Er is een lift, een privéberging en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de echte autoliefhebber is er ook de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Indeling: Centrale entree: Bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de berging. Appartement: Entree, vestibule met een intercom, garderobe en moderne meterkast, slaap-/studeerkamer met vaste kastenwand, moderne keuken met inbouwapparatuur, inbouwkast met opstelling van de (huur)boiler en een deur naar het zeer zonnige balkon, de zeer ruime en lichte woon-/eetkamer, met extra zijraam, biedt een gevoel van ruimte en comfort, ook hier is een toegang tot het zonnige balkon, 2e grote slaapkamer met toegang tot het tweede balkon, alsook de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 86 m² (NEN 2580). - Drie- (voorheen 4) kamer hoekappartement. - Twee balkons, waarvan de grootste op het Zuid-West. - Goede daglichttoetreding door extra zijraam. - Lift en ruime berging. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten € 388,91 per maand. - Centrale blokverwarming, voorschot stookkosten € 59,38 per maand. Wacht niet langer en ontdek dit geweldige appartement met het perfecte uitzicht en de ideale locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust die dit ruime en lichte appartement te bieden heeft!