Merelhof 371403 CT BussumOoster Eng-Noord

English description below!! Woning wordt verkocht inclusief inventaris!!! Aan de rand van het geliefde Bussum-Zuid, in een kleinschalig appartementencomplex uit 1965, ligt dit royale verzorgde appartement. Het complex is rustig gelegen. Geniet van een fraai uitzicht, omringd door groen en twee heerlijke balkons, waar u van de zon kunt genieten. Centrale entree Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en kastjes voor pakketjes. Via een afgesloten tussendeur, vanuit het appartement te openen voor uw gasten, komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de lift, het trappenhuis en de privé (fietsen)berging. Indeling Binnen voelt het appartement open en licht. De royale woonkamer (voorheen twee kamers) bevat een ruime zitbank met loungegedeelte en een eethoek met comfortabele stoelen (alles nagenoeg nieuw). De ruime Cappellini kast biedt een zee aan opbergruimte. Het balkon grenzend aan de woonkamer heeft middag/avondzon en vormt een verlengstuk van de leefruimte. De slaapkamer is aangenaam ruim, heeft een ensuite badkamer met douche en een tweepersoons wastafelmeubel en biedt toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Het toilet is separaat en gesitueerd naast de slaapkamer. De volledig geoutilleerde keuken is zeer licht en ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Gaggenau). In de bijkeuken vindt u de elektrische boiler, wasmachine en droger. Lift, berging, gemeenschappelijke ruimtes en parkeren Het appartementencomplex dateert uit 1965, is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie en een berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Omgeving De Merelhof is gunstig en relatief rustig gelegen in de prettige buurt Eng. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Koekoeklaan met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen (o.a. AH, slager, bakker, drogist), medische voorzieningen (huisarts, tandarts etc.) en openbaar vervoer (busverbindingen en NS-station Bussum-Zuid). Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de Bussumse Heide en het Crailose Bos in de nabijheid. De uitvalswegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar, evenals omliggende plaatsen zoals Laren, Blaricum, Huizen en Hilversum. Het centrum van Bussum en NS-station Bussum-Zuid zijn eenvoudig per fiets te bereiken. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte 75 m2 Twee balkons Gelegen op de eerste woonlaag Lift aanwezig Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen Eigen berging in de onderbouw Parkeergelegenheid op eigen terrein Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt Servicekosten VVE € 289,85 per maand Voorschot stookkosten € 71,= per maand Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. OPLEVERING IN OVERLEG RICHTPRIJS € 354.500,= KOSTEN KOPER Bent u nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning op een fijne locatie? Neem contact met ons op!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Description Property is sold including inventory!!! This spacious, well-maintained apartment is located on the edge of the popular Bussum-Zuid neighborhood, in a small apartment complex dating from 1965. The complex is quietly situated. Enjoy a beautiful view, surrounded by greenery, and two lovely balconies where you can soak up the sun. Main entrance Communal entrance with mailboxes and parcel lockers. A secure connecting door, which can be opened from the apartment for your guests, leads into a spacious hallway with access to the elevator, the stairwell, and the private (bicycle) storage room. Layout Inside, the apartment feels open and bright. The spacious living room (formerly two rooms) features a generous sofa with a lounge area and a dining area with comfortable chairs (all practically new). The large Cappellini wardrobe offers ample storage space. The balcony adjacent to the living room enjoys afternoon and evening sun and extends the living space. The bedroom is pleasantly spacious, has an ensuite bathroom with a shower and a double vanity, and provides access to the east-facing balcony. The toilet is separate and located next to the bedroom. The fully equipped kitchen is very bright and spacious and includes various built-in appliances (a.o. Gaggenau). In the utility room, you'll find the electric water heater, washing machine, and dryer. Elevator, storage, common areas, and parking The apartment complex dates from 1965, is well-maintained, and features an elevator and a storage unit in the basement. Ample parking is available on-site. Surroundings De Merelhof is conveniently and relatively quietly located in the pleasant Eng neighborhood. The Koekoeklaan shopping center is a short distance away, offering a variety of shops for your daily groceries (including an Albert Heijn supermarket, butcher, bakery, and drugstore), medical facilities (GP, dentist, etc.), and public transport (bus connections and Bussum-Zuid train station). Nature lovers will also find plenty to enjoy with the Bussumse Heide and Crailose Bos nearby. The A1 and A27 highways are easily accessible, as are surrounding towns such as Laren, Blaricum, Huizen, and Hilversum. Bussum city center and Bussum-Zuid train station are easily accessible by bike. SPECIFICS Living area: 75 m² Two balconies Located on the first residential floor Lift available Favorable location close to amenities Private storage in basement On-site parking Situated in a child-friendly, quiet neighborhood Service charges VvE: €289.85 per month Advance heating costs: €71 per month Excellent accessibility by car and public transport DELIVERY In consultation ASKING PRICE €354,500, buyer’s costs Are you curious to discover the space and possibilities this apartment has to offer in such a great location? Contact us today!