Nieuwe 's-Gravelandseweg 48-A1406 NE BussumKoedijk

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar *** Zeer licht en ruim: een stijlvol zeer royaal appartement in de prachtige wijk ’t Spiegel. Met een eigentijdse uitstraling, waanzinnige open keuken, 3 slaapkamers en een eigen grote garage plus een eigen parkeerplaats voor de garage. En heerlijk: ook een royaal balkon waar het het hele jaar goed vertoeven is! Algemeen - Totale woonoppervlakte 143m2, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een goed te belopen brede trap - Hier zijn twee appartementen samengevoegd tot één groot appartement; - Doordat 2 naast elkaar gelegen appartementen zijn samengevoegd, zijn er nog 2 voordeuren, hallen e.d. Ook ideaal voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of iemand die een tweede eigen ingang nodig heeft - Uitzicht op statige woningen en prachtige bomen, hier beleef je echt de seizoenen - Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming - Elektrische zonwering bij de woonkamer - De grote woon-eetkeuken is een echte blikvanger en heeft een zeer luxe en eigentijdse uitstraling - Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers met aparte wc’s! Evt mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Met een eigen ruime garage onder het gebouw en daarvoor ook een eigen overdekte parkeerplaats - Meer dan genoeg bergruimte door de twee inpandige bergingen in het gebouw Ligging * Gelegen in de mooie wijk ‘t Spiegel’, een van de oudste villaparken van Nederland * Op loopafstand van de Spiegelstraat met leuke winkels en een goede bakker * Ook het centrum van Bussum met oa een grote Albert Heijn ligt op ca. 10 minuten lopen * NS-station en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand * Op loopafstand van hockey-, tennis-, en voetbalvelden * Natuurgebied Naardermeer en Laegieskamp liggen in de nabijheid evenals het gezellige centrum van Naarden-Vesting Indeling Appartement * Hal met toilet, meterkast met taatsdeuren naar de woonruimte. * Zeer royale goed uitgeruste open keuken (Bulthaup) met een groot kook-spoeleiland met een zitje, wijnklimaatkast, oven en combimagnetron, Quooker en tweede spoelbak bij de koffiecorner * Centrale eethoek met ruimte voor een gezellig grote tafel als middelpunt van de ruimte * Knusse zithoek met gashaard en houten vloer voor een extra warme uitstraling * Heerlijk overdekt balkon op het oosten, met zicht over het groen en statige huizen, bereikbaar vanuit zowel de zitkamer als de keuken * Hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde, met een zeer grote inloopkast (voormalige slaapkamer is erbij getrokken) * Badkamer met 2 wastafelmeubels, inloopdouche en vloerverwarming * Tweede slaapkamer, eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw * Derde slaapkamer nu in gebruik als werkkamer * 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming * Praktische wasruimte/bijkeuken * Vanuit woonkamer tweede set taatsdeuren naar de tweede hal met voordeur (nu niet in gebruik) met 2e toilet * Zie plattegrond voor een goed idee van de indeling! Garage en bergingen * Eigen inpandige garage van 26m2 met elektra, ook ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een hybride of elektrische auto * Met een eigen overdekte parkeerplaats voor de garage * Twee eigen bergingen onder in het gebouw Kortom, een prachtig ruim opgezet appartement met veel leefruimte en een goede afwerking op een prachtige locatie in Bussum!