Olmenlaan 1061404 DH BussumRaadhuisplein

INSTAPKLAAR – VERHOOGDE PARTERRE – 2 RUIME SLAAPKAMERS – EIGEN PARKEERPLAATS Bent u op zoek naar een ruim appartement waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Dit gemoderniseerde 3-kamer appartement is gelegen op de verhoogde parterre van een goed onderhouden appartementencomplex, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bussum. Bijzonder is niet alleen de goed verzorgde conditie van de woning, maar ook de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats op het afsluitbare VvE-terrein, een inpandig balkon op het zuiden en een goed bereikbare (fietsen) berging in de onderbouw. Het forse woonoppervlak is direct zichtbaar in onder andere een goed bemeten, lichte woon-/eetkamer en 2 grote slaapkamers. In 2019 zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. In 2024 is de woning verder gemoderniseerd waarbij onder andere luxe laminaatvloeren zijn gelegd en het gehele appartement is geschilderd. De woning zelf ligt gunstig en direct aan de centrale hal, waardoor u nooit ver hoeft te lopen met uw boodschappen. Daardoor is de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld ouderen of minder validen. Het in 1993 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en een video-intercominstallatie. De verzorgde, centrale hal en de verdiepingsgangen zijn in de afgelopen periode gemoderniseerd en ingericht door een binnenhuisarchitect. Een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE maakt het geheel compleet. De ligging van het complex is rustig en toch zeer centraal met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Bussum ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere. Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de verhoogde parterre: Entree, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, brede en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon op het zuiden, inpandige half-open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder combioven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator én een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Op de sanitaire ruimten na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede delen. De meterkast is opgesteld in een bergkast welke bereikbaar is via de centrale hal. Bijzonderheden: - Goede bereikbaarheid door ligging op de verhoogde parterre van het complex - Centraal gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Bussum - Ruime en lichte woonkamer en 2 royale slaapkamers - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen (afsluitbare) VvE terrein - Moderne keuken en sanitair in lichte kleurstelling (2019) - Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel (2011) - Gehele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer (2024) - Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2024 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Energielabel B - Bouwjaar circa 1993 - Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2 - Bruto inhoud 246 m3 - Bijdrage VvE: € 257,81 per maand