Verkocht

Achtermeulenlaan 11402 SW BussumBatterijlaan

€ 470.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 85 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2025
Verkoopdatum
14 oktober 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Bussum ligt deze karakteristieke hoekwoning met zowel een voor als achtertuin en een achterom. Dit huis ligt in een rustige eenrichtingslaan nabij de winkels van de Huizerweg, de basisscholen, 2 prachtige parken en de natuurgebieden. Daarnaast is het ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A1, met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort. Ook is NS-station Naarden-Bussum dichtbij. Het huis heeft 3 slaapkamers en een groot souterrain/kelder onder het huis. Het huis heeft dubbel glas en 6 zonnepanelen. Begane grond: Entree, hal, gemoderniseerd toilet met fonteintje, meterkast, toegang naar een groot souterrain/kelder (22 m2) met aparte buitentrap. Ruime keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De woonkamer met eiken strokenparket heeft een deur naar de mooie achtertuin van 4,30 m x 5,43 m, gelegen op het oosten. Een stenen buitentrap geeft toegang tot het souterrain/kelder. 1ste Verdieping: Overloop, ruime garderobekast. 1ste grote slaapkamer met wastafel en schoorsteenmantel, 2de grote slaapkamer en 3e kleinere slaapkamer, die nu gebruikt wordt als walk-in closet. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche 2e (zwevende) toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Kenmerken: - charmant, sfeervol hoekhuis; - woonoppervlakte 88 m²; - perceel oppervlakte 85 m²; - achtertuin op het oosten en voortuin op het westen; - nagenoeg gehele huis dubbele beglazing behalve de glas in lood ramen; - 6 zonnepanelen; - cv HR-combiketel ATAG uit 2011; - elektrisch zonnescherm uit 2023; - elektrische Luxaflex; - energielabel G: geldig tot 02-09-2035; - glasvezelaansluiting; - voorbehoud gunning eigenaar; - oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag hr (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (4,38 meter diep en 5,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.931x

Bekeken

58x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Batterijlaan

Bussum
Inwoners
1.100
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.383

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.